宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,004 万円 27.62m²の部屋
〜1,559 万円 34.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス、オートロック
2/4
【周辺】セブンイレブン仙台原町5丁目店 徒歩4分。 300m
3/4
【周辺】COOP MIYAGI幸町店 徒歩13分。 1030m
4/4THEIOTHaranomachiαの売却に役立つ情報をチェック！
THEIOTHaranomachiαの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
34.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
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1,004万円 （36万円 / m²） 27.62m²の部屋
〜1,559万円 （45万円 / m²） 34.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.62m²の部屋の場合 | 34.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,004万円 | 1,559万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万7,320円 | 58万470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万7,320円 | 62万470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 960万2,422円 | 1,496万7,243円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 859万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 805万円 | 89.4％ |
| 築20年(14年後) | 752万円 | 83.4％ |
| 築25年(19年後) | 698万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,004万円 |
| 4年後(築10年) | 95.3％ | 957万円 |
| 9年後(築15年) | 89.4％ | 898万円 |
| 14年後(築20年) | 83.4％ | 838万円 |
| 19年後(築25年) | 77.5％ | 779万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,004万円 (27.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 45万円 / m² |
THEIOTHaranomachiα周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -2.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.34%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：0.07% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 27.62m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEIOTHaranomachiαの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEIOTHaranomachiαが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 4階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 2階 | 2026年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 1階 | 2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2026年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 1階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 1階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 1階 | 2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THEIOTHaranomachiβ | 1,006万円 〜 1,564万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 959万円 〜 1,788万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全46戸 |
| APPLE原町 | 1,136万円 〜 1,396万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
2022年3月（築5年） 地上7階 / 全37戸 |
| ディアコート宮城野原 | 1,340万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
2020年7月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| CINZA東仙台 | 1,271万円 〜 2,517万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| 東仙台レジデンス参番館 | 1,940万円 〜 3,494万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| シールドハウス宮城野 | 2,026万円 〜 2,408万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,750万円 〜 6,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月（築7年） 地上13階 / 全182戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,270万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,282万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全62戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,074万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月（築7年） 地上10階 / 全81戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,195万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月（築7年） 地上13階 / 全94戸 |
| ミライズレジデンシャル仙台1 | 1,241万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| 108レジデンス | 1,263万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| BRANDZPLUS | 1,273万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,148万円 〜 1,965万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全104戸 |
| AREND榴岡 | 2,658万円 〜 3,144万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 933万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月（築8年） 地上9階 / 全96戸 |
| アスコット宮城野 | 1,089万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CINZA卸町 | 1,099万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目6 |
2022年9月（築4年） 地上9階 / 全71戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,478万円 〜 3,255万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ALLOGIOKONGOU | 1,892万円 〜 4,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 |
2020年11月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,138万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,312万円 〜 1,589万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエルエックス | 2,077万円 〜 3,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全15戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,262万円 〜 1,917万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全119戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,384万円 〜 1,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全88戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,487万円 〜 3,819万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスコット新田東 | 1,063万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,666万円 〜 4,949万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築7年） 地上15階 / 全122戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THEIOTHaranomachiα |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
1DK 1階
2/18
1DK 1階
3/18
1DK 1階
4/18
1DK 1階
5/18
1LDK 1階
6/18
1LDK 2階
7/18
1LDK 2階
8/18
1DK 2階
9/18
1DK 2階
10/18
1LDK 3階
11/18
1LDK 3階
12/18
1DK 3階
13/18
1DK 3階
14/18
1LDK 3階
15/18
1LDK 4階
16/18
1LDK 4階
17/18
1DK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2021年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2021年2月(築6年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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