ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区シェルグランデ六丁目

シェルグランデ六丁目はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,411万円 30.49m²の部屋

1,935万円 30.49m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区伊在2丁目4
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩16分

シェルグランデ六丁目

外観

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シェルグランデ六丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェルグランデ六丁目の売却に強い不動産会社 3社

シェルグランデ六丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェルグランデ六丁目から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
8.6
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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シェルグランデ六丁目は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,411万円 30.49m²の部屋 46万円 / m²

1,935万円 30.49m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区伊在)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区伊在 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,933万円 100%
築5年(1年後) 1,911万円 98.9%
築10年(6年後) 1,801万円 93.1%
築15年(11年後) 1,690万円 87.4%
築20年(16年後) 1,579万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,411万円 100%
1年後 (築5年) 1,395万円 98.9%
6年後 (築10年) 1,314万円 93.1%
11年後 (築15年) 1,233万円 87.4%
16年後 (築20年) 1,153万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区伊在の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,411万円 (30.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,411万円
買取 847万円 〜 1,129万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェルグランデ六丁目は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.72万円 30.49m²の部屋

7.6万円 30.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シェルグランデ六丁目周辺の中古マンション価格推移情報

シェルグランデ六丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シェルグランデ六丁目
所在地 宮城県仙台市若林区伊在2丁目4
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店まで603m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店まで603m

  • 【周辺】【弁当】ほっともっと 仙台伊在店まで404m

    【周辺】【弁当】ほっともっと 仙台伊在店まで404m

  • 【周辺】【スーパー】スーパービッグ 六丁の目店まで507m

    【周辺】【スーパー】スーパービッグ 六丁の目店まで507m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台六丁の目店まで356m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台六丁の目店まで356m

  • 【周辺】【駅】六丁の目まで608m

    【周辺】【駅】六丁の目まで608m

  • 【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 仙台東店まで462m

    【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 仙台東店まで462m

  • 【周辺】【寿司】はま寿司 仙台六丁の目店まで719m

    【周辺】【寿司】はま寿司 仙台六丁の目店まで719m

  • 【周辺】【ラーメン】京都北白川ラーメン魁力屋 仙台六丁の目店まで784m

    【周辺】【ラーメン】京都北白川ラーメン魁力屋 仙台六丁の目店まで784m

  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで716m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで716m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台伊在店まで531m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台伊在店まで531m

築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 77戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シェルグランデ六丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アスコット六丁の目中町 1,346万円 〜 1,799万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール卸町 911万円 〜 1,527万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
アスコット大和町 1,150万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
アルク大和町2 890万円 〜 1,111万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全75戸
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 3,415万円 〜 4,656万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全122戸
エルスタンザ大和町 1,079万円 〜 2,198万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 2020年11月(築4年)
地上7階 / 全47戸
クオーレ薬師堂 1,513万円 〜 1,973万円 宮城県仙台市若林区白萩町8 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全10戸
サーパス薬師堂 3,535万円 〜 4,546万円 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全62戸
ディアコート宮城野原 1,378万円 〜 3,140万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 2020年7月(築4年)
地上5階 / 全35戸
カーサ・スタジオーネ原町 1,026万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全46戸
APPLE原町 1,214万円 〜 1,459万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全37戸
ラ・ルーチェK 1,338万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全48戸
THEIOTHaranomachiβ 1,067万円 〜 1,287万円 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
THEIOTHaranomachiα 1,360万円 〜 1,640万円 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全27戸
アスコット新田東 1,166万円 〜 1,498万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全16戸
シールドハウス宮城野 2,014万円 〜 2,347万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール木ノ下 1,132万円 〜 1,455万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全25戸
S.F連坊ステーション 1,330万円 〜 1,737万円 宮城県仙台市若林区連坊小路20 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全8戸
アトラス 926万円 〜 1,333万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全31戸
AREND榴岡 2,639万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ミルディエス五十人町 1,041万円 〜 2,019万円 宮城県仙台市若林区五十人町 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全60戸
アスコット新寺 1,215万円 〜 1,603万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全8戸
カーサヴェルデ新寺通 1,310万円 〜 3,545万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 2020年10月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
桜ヒルズ仙台榴岡 1,335万円 〜 1,582万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
シエリア仙台新寺 4,218万円 〜 4,916万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 2020年1月(築5年)
地上12階 / 全106戸
フォートレジデンス小田原八幡 1,253万円 〜 1,505万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全54戸
ドミール仙台榴ヶ岡 1,059万円 〜 1,268万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 2020年4月(築4年)
地上10階 / 全81戸
ラフルール連坊 1,400万円 〜 1,906万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2019年10月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
BRANDZPLUS 1,289万円 〜 2,832万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全38戸
UnisCourt仙台東口 1,281万円 〜 1,790万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全119戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓シェルグランデ六丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェルグランデ六丁目の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェルグランデ六丁目の売り時ですか?
シェルグランデ六丁目がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日