宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,167 万円 25.96m²の部屋
〜1,697 万円 25.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】敷地内平置き駐車場
3/10
【周辺】【市役所・区役所】仙台市宮城野区役所まで276ｍ
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野原町店まで252ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】仙台原ノ町ピボットまで348ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台原町5丁目店まで307ｍ
7/10
【周辺】【郵便局】東郵便局まで549ｍ
8/10
【周辺】【銀行】七十七銀行仙台原町支店まで750ｍ
9/10
【周辺】【その他】楽天生命パークまで1483ｍ
10/10シェルグランデ原町の売却に役立つ情報をチェック！
シェルグランデ原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
25.96m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東日本 仙台店 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
25.96m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東日本 仙台店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,167万円 （45万円 / m²） 25.96m²の部屋
〜1,697万円 （65万円 / m²） 25.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.96m²の部屋の場合 | 25.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,167万円 | 1,697万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万1,110円 | 62万6,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万1,110円 | 66万6,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,117万7,660円 | 1,630万3,800円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 951万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 940万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 886万円 | 93.1％ |
| 築15年(11年後) | 831万円 | 87.4％ |
| 築20年(16年後) | 777万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,167万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,154万円 |
| 6年後(築10年) | 93.1％ | 1,087万円 |
| 11年後(築15年) | 87.4％ | 1,021万円 |
| 16年後(築20年) | 81.7％ | 954万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (25.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
シェルグランデ原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.76%、 1年前→今年：2.68% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 25.96m²の部屋
〜
7.36万円 / 月 25.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルグランデ原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグランデ原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 13階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 13階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 9階 | 2026年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 2階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 6階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 12階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 12階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 11階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 9階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 9階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 13階 | 2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 10階 | 2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 11階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 10階 | 2025年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 13階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 10階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 7階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 5階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 13階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 11階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグランデ原町本通 | 1,165万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目39-9 |
2024年9月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| THEIOTHaranomachiβ | 1,152万円 〜 2,036万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| THEIOTHaranomachiα | 1,152万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APPLE原町 | 1,318万円 〜 1,860万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
2022年3月（築5年） 地上7階 / 全37戸 |
| リーフ宮城野 | 1,264万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 |
2023年5月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| Baan宮城野原 | 1,163万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
| シールドハウス宮城野 | 2,249万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルアーナエールレジデンス卸町 | 1,085万円 〜 2,461万円 | 宮城県仙台市若林区卸町1丁目5-5 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全100戸 |
| 東仙台レジデンス参番館 | 1,954万円 〜 3,533万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| シェルグランデ鉄砲町東 | 1,500万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| CINZA卸町 | 1,071万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目6 |
2022年9月（築4年） 地上9階 / 全71戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,399万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| アスコット宮城野 | 1,114万円 〜 1,835万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MTIマンション仙台卸町 | 1,275万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全29戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,173万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全104戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,279万円 〜 1,480万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2021年12月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・シープラット | 1,223万円 〜 3,114万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエルエックス | 2,123万円 〜 3,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全15戸 |
| エクルベージュ | 1,379万円 〜 4,691万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| STADTLEBEN | 1,385万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SEASONFLATSSENDAIEAST | 1,481万円 〜 2,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| シェルグランデ椌木通 | 1,411万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通68-33、68-35(地-) |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全66戸 |
| NEBEL仙台CROIRE | 2,252万円 〜 4,976万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-8 |
2021年9月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| SANTABASE | 1,953万円 〜 3,559万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| NVGea | 1,083万円 〜 1,282万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-18 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| レーベン小鶴新田THEONE | 3,571万円 〜 6,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全236戸 |
| サーパス薬師堂 | 3,034万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全62戸 |
| ゴールドムーン | 1,458万円 〜 2,359万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町21 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| CINZA荒町 | 1,195万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市若林区荒町212-1 |
2022年9月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| しゃとれ梅田町 | 1,649万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 |
2022年11月（築4年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェルグランデ原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/21
1DK 3階
2/21
1DK 4階
3/21
1DK 5階
4/21
1DK 6階
5/21
1DK 6階
6/21
1DK 7階
7/21
1DK 7階
8/21
1DK 9階
9/21
1DK 9階
10/21
1DK 9階
11/21
1DK 10階
12/21
1DK 10階
13/21
1DK 11階
14/21
1DK 11階
15/21
1DK 12階
16/21
1DK 12階
17/21
1DK 13階
18/21
1DK 13階
19/21
1DK 13階
20/21
1DK 13階
21/21| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2023年3月(築4年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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