東京都立川市栄町3丁目3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,196 万円 58.3m²の部屋
〜5,766 万円 65.27m²の部屋
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プレシス立川レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス立川レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
プレシス立川レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 4,980万円 |
58.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,196万円 (72万円 / m²) 58.3m²の部屋
〜5,766万円 (88万円 / m²) 65.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(立川市栄町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,415万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,261万円 | 95.5% |
築15年(10年後) | 3,107万円 | 91.0% |
築20年(15年後) | 2,953万円 | 86.5% |
築25年(20年後) | 2,800万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 4,196万円 |
5年後(築10年) | 95.5% | 4,007万円 |
10年後(築15年) | 91.0% | 3,818万円 |
15年後(築20年) | 86.5% | 3,628万円 |
20年後(築25年) | 82.0% | 3,439万円 |
このマンションと、立川市栄町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,196万円 (58.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 57万円 / m² |
プレシス立川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-1.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス立川レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
4,680万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
5,200万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,196万円 |
買取 | 2,518万円 〜 3,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.76万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
18.45万円 / 月 65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティモーネグランデ立川 | 2,174万円 〜 2,836万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,711万円 〜 2,052万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築6年) 地上8階 / 全52戸 |
AZEST立川2 | 1,653万円 〜 2,569万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,239万円 〜 3,042万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ARTESSIMOFLUSSO | 1,630万円 〜 1,891万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
PREMIATALUCE | 1,992万円 〜 3,973万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月(築7年) 地上8階 / 全24戸 |
キングストンパレス立川 | 3,191万円 〜 4,631万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,470万円 〜 2,902万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボアソルテ | 2,249万円 〜 2,764万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
MAINSTAGE立川4 | 1,447万円 〜 1,817万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフレイムーブル立川 | 1,748万円 〜 2,365万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
ブリリア西国立 | 4,580万円 〜 5,314万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
グランフォーレ立川 | 2,384万円 〜 3,296万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スペランツァ | 2,177万円 〜 2,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月(築7年) 地上8階 / 全27戸 |
メインステージ立川VI | 1,472万円 〜 1,885万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築4年) 地上11階 / 全51戸 |
ラベレッツァフェリオ | 1,748万円 〜 6,288万円 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全31戸 |
グランジェネ | 3,649万円 〜 4,225万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川3 | 1,684万円 〜 2,382万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月(築6年) 地上5階 / 全57戸 |
グランツレジデンス立川柴崎 | 4,461万円 〜 5,268万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全40戸 |
リアライズ立川 | 1,144万円 〜 2,935万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・ロンディーネ | 2,286万円 〜 3,722万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルコート国立 | 5,022万円 〜 5,707万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレスター昭和記念公園 | 4,198万円 〜 5,138万円 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全168戸 |
国立KD3 | 1,998万円 〜 2,339万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルディール武蔵砂川 | 1,701万円 〜 2,432万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,585万円 〜 2,778万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
VRDNISHIKOKU | 1,962万円 〜 2,264万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,170万円 〜 4,701万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全31戸 |
サンクレイドル桜街道2 | 3,534万円 〜 4,338万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月(築7年) 地上9階 / 全97戸 |
シャン・ピエール2 | 2,283万円 〜 4,019万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレシス立川レジデンス |
---|---|
所在地 |
東京都立川市栄町3丁目3
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)守谷商会 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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