ホームズマンション売却プライスマップ東京都国立市ザ・ヒルズ国立レジデンス

ザ・ヒルズ国立レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市谷保

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,247 万円 65.21m²の部屋

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ザ・ヒルズ国立レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・ヒルズ国立レジデンスの売却に強い不動産会社 17社

ザ・ヒルズ国立レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ヒルズ国立レジデンスから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.9
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
3.0
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
3.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
4.0
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Estate株式会社
物件から
10.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日本中央不動産株式会社
物件から
11.1
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
19.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
20.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ベストセレクト 練馬店
物件から
20.4
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23−8
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分

1985年創業の不動産売買専門会社

ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社リーシングジャパン
物件から
22.8
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

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  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
39.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ザ・ヒルズ国立レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,247万円 65.21m²の部屋 65万円 / m²

4,834万円 65.21m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市谷保)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(国立市谷保 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 4,074万円 100%
築10年(4年後) 3,965万円 97.3%
築15年(9年後) 3,829万円 94.0%
築20年(14年後) 3,692万円 90.6%
築25年(19年後) 3,556万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 4,247万円 100%
4年後 (築10年) 4,133万円 97.3%
9年後 (築15年) 3,991万円 94.0%
14年後 (築20年) 3,849万円 90.6%
19年後 (築25年) 3,707万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市谷保の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,247万円 (65.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ヒルズ国立レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 65.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
4,430万円 65.21m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,247万円
買取 2,548万円 〜 3,398万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ヒルズ国立レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.74万円 65.21m²の部屋

17.52万円 65.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・ヒルズ国立レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ヒルズ国立レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・ヒルズ国立レジデンス
所在地 東京都国立市谷保
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩5分
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩30分
  • 【外観】気品を纏う邸宅

    【外観】気品を纏う邸宅

  • 【エントランス】重厚感のある端正なエントランスアプローチ

    【エントランス】重厚感のある端正なエントランスアプローチ

築年月(築年数) 2018年12月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社五光建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・ヒルズ国立レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国立KD3 2,101万円 〜 2,478万円 東京都国立市富士見台2丁目8 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ベルジュール国立中 4,512万円 〜 5,665万円 東京都国立市中3丁目11-33 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全20戸
レーベン府中西府 4,496万円 〜 5,116万円 東京都府中市西府町1丁目53 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全46戸
プレディア府中西府 3,641万円 〜 4,884万円 東京都府中市本宿町1丁目44-3 2019年9月(築5年)
地上8階 / 全20戸
エスペランサ国立 1,923万円 〜 5,026万円 東京都国立市東3丁目7-17 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランズ国立 6,002万円 〜 7,813万円 東京都国立市東2丁目3 2017年10月(築7年)
地上10階 / 全50戸
レジディア国立 1,561万円 〜 2,151万円 東京都国立市東1丁目7 2017年9月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
セイガステージ府中5 2,165万円 〜 4,940万円 東京都府中市本宿町2丁目5 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全38戸
グレイスコンチェルト 1,760万円 〜 4,097万円 東京都府中市美好町3丁目22-2 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全58戸
メ・ソテッソ 2,007万円 〜 2,778万円 東京都府中市美好町3丁目17 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全39戸
ブリリア西国立 4,532万円 〜 5,244万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 2020年10月(築4年)
地上5階 / 全72戸
パークホームズ立川錦町 4,387万円 〜 5,207万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築7年)
地上7階 / 全66戸
palazzodi'estate 1,600万円 〜 2,180万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーシティアパートメント立川東京 1,285万円 〜 1,626万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築6年)
地上5階 / 全45戸
フェリーチェ万願寺 1,236万円 〜 1,625万円 東京都日野市万願寺4丁目5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスペランド府中 3,063万円 〜 4,368万円 東京都府中市美好町1丁目21 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
スペランツァ 2,005万円 〜 2,567万円 東京都立川市錦町1丁目9-12 2019年8月(築5年)
地上8階 / 全27戸
フェリーチェ万願寺 1,247万円 〜 1,900万円 東京都日野市万願寺4丁目12-23 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全4戸
FRESCA 1,378万円 〜 1,942万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全14戸
RITZTACHIKAWA 1,293万円 〜 1,496万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
MAINSTAGE立川4 1,313万円 〜 1,653万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
レーヴエスチュエール7 1,358万円 〜 2,136万円 東京都府中市住吉町1丁目44-7 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全13戸
プレミアムコート分倍河原 2,111万円 〜 6,291万円 東京都府中市片町2丁目22-20 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全10戸
VRDNISHIKOKU 1,938万円 〜 2,243万円 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全11戸
ALBA 1,385万円 〜 1,791万円 東京都日野市大字日野816-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ立川 2,435万円 〜 2,949万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンス立川錦町 1,553万円 〜 1,821万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ西国分寺 5,224万円 〜 6,054万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全41戸
ザ・パークハウス立川 5,476万円 〜 6,571万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築6年)
地上8階 / 全83戸
PREMIATALUCE 2,033万円 〜 3,564万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築6年)
地上8階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ヒルズ国立レジデンスの売り時ですか?
ザ・ヒルズ国立レジデンスがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で13.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.52%、2年前→1年前:6.28%、1年前→今年:-3.25%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日