千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,891 万円 55.36m²の部屋
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【外観】ロータリーに面した利便性の高いマンション
1/10
【外観】
2/10
【外観】ホテルエントランスのようなロビー
3/10
【エントランス】重厚感の感じられるエントランス
4/10
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
10/10アパタワーズ八千代緑が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アパタワーズ八千代緑が丘の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,891万円 （34万円 / m²） 55.36m²の部屋
〜5,258万円 （42万円 / m²） 126.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,373万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,272万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,100万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,891万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 1,811万円 |
| 8年後(築30年) | 88.5％ | 1,674万円 |
このマンションと、八千代市緑が丘の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (55.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
アパタワーズ八千代緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：-2.09%、 1年前→今年：0.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパタワーズ八千代緑が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 79.20m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,290万円 | 100.02m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 3,600万円 | 100.02m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,380万円 | 80.77m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月 |
| 2,980万円 | 79.20m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月 |
| 3,850万円 | 100.02m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 4,090万円 | 86.10m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,880万円 | 83.13m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,680万円 | 99.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,480万円 | 79.20m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,490万円 | 96.01m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2,580万円 | 79.20m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,988万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,780万円 | 99.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,580万円 | 60.39m² | 2LDK / 18階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 99.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,780万円 | 96.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,598万円 | 79.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,950万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年10月 |
| 2,250万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,300万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 2,450万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,050万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,000万円 | 126.00m² | 4LDK / 17階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,050万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 4,180万円 | 114.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,490万円 | 88.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,650万円 | 88.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,488万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,890万円 | 79.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3,490万円 | 114.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,770万円 | 114.92m² | 4LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 73.61m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,980万円 | 114.92m² | 4LDK / 10階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,891万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.42万円 / 月 55.36m²の部屋
〜
26.64万円 / 月 126.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパタワーズ八千代緑が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパタワーズ八千代緑が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 18階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 18階 | 2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 18.9万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 16階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーセントヒルズステーションフロントG棟 | 3,141万円 〜 4,925万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全268戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 3,065万円 〜 4,263万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全268戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントI棟 | 2,711万円 〜 3,489万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 3,024万円 〜 4,779万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全268戸 |
| ベルファーム三号館 | 2,263万円 〜 2,809万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンハイツ八千代8番館 | 1,509万円 〜 2,789万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全90戸 |
| グリーンハイツ八千代7番館 | 1,373万円 〜 2,199万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全618戸 |
| グリーンハイツ八千代6番館 | 1,626万円 〜 2,213万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代5番館 | 1,914万円 〜 2,433万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代4番館 | 1,890万円 〜 2,521万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| アルファグランデ八千代中央弐番街 | 2,251万円 〜 4,266万円 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全179戸 |
| モナーク八千代中央 | 2,335万円 〜 3,619万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,172万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,292万円 〜 3,937万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全68戸 |
| アイングレース八千代 | 2,587万円 〜 5,113万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全85戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,446万円 〜 4,309万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 930万円 〜 1,147万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ北習志野 | 1,980万円 〜 2,801万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| ゴールド八千代 | 624万円 〜 2,110万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| アストラル北習志野 | 2,710万円 〜 3,763万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラン・コート習志野駅前 | 2,890万円 〜 4,285万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| プランヴェール北習志野 | 2,422万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| グランノア八千代台 | 2,431万円 〜 4,285万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,092万円 〜 3,109万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,138万円 〜 3,767万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペルル薬園台七林 | 2,508万円 〜 3,673万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全90戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,701万円 〜 3,065万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランロード八千代 | 2,944万円 〜 8,466万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2,132万円 〜 2,741万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| モンピエス | 728万円 〜 1,632万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパタワーズ八千代緑が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/26
4LDK 2階
2/26
3LDK 3階
3/26
3LDK 3階
4/26
3LDK 4階
5/26
2LDK 4階
6/26
3LDK 4階
7/26
3LDK 5階
8/26
3LDK 6階
9/26
3LDK 7階
10/26
3LDK 7階
11/26
3LDK 8階
12/26
3LDK 8階
13/26
3LDK 10階
14/26
3LDK 10階
15/26
4LDK 10階
16/26
3LDK 12階
17/26
2LDK 13階
18/26
3LDK 13階
19/26
2LDK 14階
20/26
3LDK 16階
21/26
3LDK 16階
22/26
4LDK 17階
23/26
2LDK 18階
24/26
3LDK 18階
25/26
2LDK 18階
26/26| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 346戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アパ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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