東京都清瀬市野塩5丁目
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,824 万円 30.34m²の部屋
〜3,875 万円 35.02m²の部屋
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【外観】
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【外観】【外観】シャープなデザインが印象的な洗練の住まいです
2/9
【外観】【外観】シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
3/9
【外観】【外観】シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
4/9
【エントランス】【エントランス】タイル張りの重厚なエントランスがマンションに訪れる人々をお迎えいたします。
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【エントランス】【エントランス】管理が行き届いたロビーはマンションを上品に魅せます。
6/9
【周辺】西武鉄道池袋・豊島線「秋津」駅130ｍ
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【周辺】清瀬市立清瀬第六小学校1375ｍ
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【周辺】清瀬市立清瀬第四中学校988ｍ
9/9プレシス秋津ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス秋津ステーションフロントの売却に役立つ情報をチェック！
プレシス秋津ステーションフロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
35.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 所沢支店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
35.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 所沢店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,824万円 （93万円 / m²） 30.34m²の部屋
〜3,875万円 （111万円 / m²） 35.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.34m²の部屋の場合 | 35.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,824万円 | 3,875万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万7,920円 | 134万4,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万7,920円 | 138万4,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,719万2,089円 | 3,735万8,248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(清瀬市野塩)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,953万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,874万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,774万円 | 90.8％ |
| 築20年(14年後) | 1,674万円 | 85.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,574万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,824万円 |
| 4年後(築10年) | 95.9％ | 2,708万円 |
| 9年後(築15年) | 90.8％ | 2,564万円 |
| 14年後(築20年) | 85.7％ | 2,419万円 |
| 19年後(築25年) | 80.6％ | 2,275万円 |
このマンションと、清瀬市野塩の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,824万円 (30.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも90％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 93万円 / m² | 49万円 / m² |
プレシス秋津ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17%、 2年前→1年前：-0.72%、 1年前→今年：9.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス秋津ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 32.74m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,824万円 |
| 買取 | 1,694万円 〜 2,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.99万円 / 月 30.34m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 35.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス秋津ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス秋津ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Epoch | 1,326万円 〜 1,651万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシャリオ清瀬 | 1,630万円 〜 2,331万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,273万円 〜 5,910万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月（築6年） 地上11階 / 全59戸 |
| レーベン清瀬THETOWER | 4,632万円 〜 6,756万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月（築7年） 地上20階 / 全74戸 |
| パシオネンテ | 1,715万円 〜 2,057万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,922万円 〜 4,786万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライズ所沢 | 1,757万円 〜 2,152万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| EastGrande634 | 2,112万円 〜 3,885万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-21 |
2019年4月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランズタワー所沢 | 8,037万円 〜 9,351万円 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
2022年1月（築5年） 地上29階 / 全155戸 |
| プレミール | 1,252万円 〜 2,167万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコート東久留米参番館 | 1,438万円 〜 1,734万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東久留米 | 4,457万円 〜 6,010万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全85戸 |
| サンクレイドル西所沢 | 2,262万円 〜 2,979万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月（築7年） 地上11階 / 全49戸 |
| ClanLife | 1,287万円 〜 1,632万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20-6 |
2022年4月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール久米川 | 1,623万円 〜 2,175万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| コスモグランデ | 1,917万円 〜 3,077万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-33 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインポルテ小平2 | 2,083万円 〜 4,000万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| オハナ萩山 | 3,839万円 〜 4,876万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29-34 |
2019年10月（築7年） 地上9階 / 全93戸 |
| Grado新所沢 | 966万円 〜 1,384万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス秋津ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市野塩5丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/3
1LDK 6階
2/3
1LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2021年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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