この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県倉敷市阿知2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,278 万円 64.92m²の部屋
〜5,442 万円 91.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ倉敷阿知の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
76.08m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,278万円64.92m²の部屋50万円 / m²
〜5,442万円91.8m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市阿知)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市阿知 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,686万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,632万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 3,361万円 | 91.2％ |
| 築15年(11年後) | 3,090万円 | 83.8％ |
| 築20年(16年後) | 2,819万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,278万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 3,230万円 | 98.5％ |
| 6年後(築10年) | 2,989万円 | 91.2％ |
| 11年後(築15年) | 2,748万円 | 83.8％ |
| 16年後(築20年) | 2,507万円 | 76.5％ |
このマンションと、倉敷市阿知の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,278万円 (64.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ倉敷阿知が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,278万円 |
| 買取 | 1,967万円 〜 2,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.99万円64.92m²の部屋
〜21.76万円91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ倉敷阿知の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ倉敷阿知が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 18万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 19万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 17万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月 |
| 17万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
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アルファステイツ倉敷阿知周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-1.45% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ倉敷阿知 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】倉敷市立倉敷東小学校 316m
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス倉敷東レジデンス | 3,133万円 〜 4,393万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目1-35 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 2,512万円 〜 3,318万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23 |
2018年10月（築6年） 地上12階 / 全42戸 |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 2,775万円 〜 3,740万円 | 岡山県倉敷市川西町11-9 |
2020年7月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 | 2,975万円 〜 3,578万円 | 岡山県倉敷市稲荷町3-4 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| SUN16浜町 | 1,042万円 〜 1,438万円 | 岡山県倉敷市浜町2丁目6-46 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス老松中央 | 2,787万円 〜 3,887万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 2,256万円 〜 2,754万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全85戸 |
| ヴェルディ中庄 | 3,293万円 〜 4,432万円 | 岡山県倉敷市松島1129-1 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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