ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市グランソシエ国立イーストウイング

グランソシエ国立イーストウイング 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台4丁目39-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,854 万円 69.35m²の部屋

6,099 万円 95.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/5
  • 【エントランス】気品のあるメインエントランスを通るだけでフレッシュな気持ちになります。

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    2/5
  • 【周辺】国立第二小学校

    【周辺】国立第二小学校

    3/5
  • 【周辺】国立第二中学校

    【周辺】国立第二中学校

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  • 【周辺】国立市立西保育園

    【周辺】国立市立西保育園

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グランソシエ国立イーストウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランソシエ国立イーストウイングは売ったらいくら?参考査定価格

3,854万円 (56万円 / m²) 69.35m²の部屋

6,099万円 (64万円 / m²) 95.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市富士見台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 4,074万円 100%
築30年(2年後) 4,009万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,854万円
2年後(築30年) 98.4% 3,793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,854万円 (69.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 58万円 / m²

グランソシエ国立イーストウイング周辺の中古マンション価格推移情報

グランソシエ国立イーストウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.16%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソシエ国立イーストウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,298万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
4,698万円 82.00m² 3LDK / 13階 2022年8月〜2022年9月
3,900万円 83.42m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
3,780万円 73.83m² 3LDK / 12階 2020年5月
3,990万円 73.83m² 3LDK / 12階 2020年4月
3,250万円 69.35m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年12月
4,080万円 83.42m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年8月
3,680万円 72.46m² 3LDK / 9階 2016年5月〜2016年7月
3,480万円 71.94m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,854万円
買取 2,313万円 〜 3,084万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランソシエ国立イーストウイングは貸したらいくら?参考賃料

15.02万円 / 月 69.35m²の部屋

23.22万円 / 月 95.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランソシエ国立イーストウイングの賃料掲載履歴(20件)

グランソシエ国立イーストウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソシエ国立イーストウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 75.29m² 3LDK / 11階 2025年10月
18万円 / 月 82.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
14.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2022年10月
14.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2022年8月〜2022年9月
15.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2022年6月
14.2万円 / 月 75.29m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月
14.2万円 / 月 75.29m² 3LDK / 12階 2019年1月
16.9万円 / 月 72.46m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
15.9万円 / 月 72.46m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年3月
16.9万円 / 月 72.46m² 3LDK / 9階 2018年1月
14.2万円 / 月 75.29m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2017年3月
15.2万円 / 月 75.29m² 3LDK / 11階 2016年8月〜2016年9月
15.9万円 / 月 75.29m² 3LDK / 12階 2016年4月〜2016年7月
14万円 / 月 75.59m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年10月
13.8万円 / 月 82.24m² 3LDK / 3階 2014年7月
15.2万円 / 月 75.29m² 3LDK / 11階 2014年5月〜2014年6月
15.9万円 / 月 75.29m² 3LDK / 12階 2012年8月〜2012年9月
15万円 / 月 82.15m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2011年1月
15.9万円 / 月 75.29m² 3LDK / 12階 2009年7月〜2010年1月
16.4万円 / 月 82.24m² 3LDK / 8階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランソシエ国立ウエストウイング 3,415万円 〜 6,088万円 東京都国立市富士見台4丁目41-1 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全317戸
ネクステージ国立2 3,035万円 〜 8,584万円 東京都国立市富士見台4丁目5-1 2000年5月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ファラオ国立 2,873万円 〜 3,521万円 東京都国立市富士見台3丁目24-18 1996年10月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
エクシード国立2番館 2,364万円 〜 2,972万円 東京都国立市富士見台3丁目33-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
サンヒルズ国立 3,688万円 〜 4,553万円 東京都国立市富士見台3丁目13-26 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全13戸
オーベル国立さくら通り 4,041万円 〜 4,886万円 東京都国立市富士見台3丁目15-8 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全65戸
ライオンズマンション国立さくら通り 2,808万円 〜 3,357万円 東京都国立市富士見台2丁目43-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ハイホーム立川錦町弐番館 2,617万円 〜 4,273万円 東京都立川市錦町6丁目5-7 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全47戸
サン・ヴェール立川 1,270万円 〜 2,287万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
明星マンション国立 3,700万円 〜 4,354万円 東京都国立市中2丁目2-9 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ハイホーム立川錦町 3,009万円 〜 4,835万円 東京都立川市錦町6丁目4-10 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全94戸
クリオ国立壱番館 4,069万円 〜 4,930万円 東京都国立市中1丁目2-29 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全18戸
グレース・エステート 2,916万円 〜 3,653万円 東京都国立市富士見台2丁目23-7 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ国立 3,402万円 〜 4,025万円 東京都国立市中1丁目2-18 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ハイホーム立川錦町参番館 3,018万円 〜 3,725万円 東京都立川市錦町1丁目18-2 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全36戸
グランパーク立川 3,543万円 〜 4,672万円 東京都立川市錦町1丁目17-17 1997年10月(築29年)
地上14階 / 全37戸
立川パーク・ホームズ 2,567万円 〜 5,490万円 東京都立川市錦町3丁目8-1 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全32戸
グランバリュー立川 1,587万円 〜 8,802万円 東京都立川市錦町3丁目5-23 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全6戸
リーベスト国立 3,728万円 〜 4,348万円 東京都国立市北3丁目38-16 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全38戸
コンフォート国立 3,733万円 〜 4,374万円 東京都国立市富士見台2丁目10-4 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートいづみ 1,355万円 〜 7,965万円 東京都国立市中1丁目14-4 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ルート立川マンション 2,577万円 〜 3,401万円 東京都立川市錦町3丁目7-6 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
マイキャッスル立川 3,592万円 〜 4,699万円 東京都立川市錦町3丁目7-9 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全40戸
日神パレステージ立川 3,985万円 〜 5,504万円 東京都立川市錦町1丁目14-5 1998年8月(築28年)
地上12階 / 全45戸
ファミール国立 4,285万円 〜 4,991万円 東京都国立市中1丁目10-23 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全29戸
ルネス錦町 2,453万円 〜 3,578万円 東京都立川市錦町3丁目1-31 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アップルウェイ立川錦町 2,385万円 〜 2,808万円 東京都立川市錦町6丁目10-18 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
プラハ国立富士見台 3,109万円 〜 3,911万円 東京都国立市富士見台2丁目9-11 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全25戸
カスティージョ国立 3,304万円 〜 3,787万円 東京都国立市富士見台2丁目8-4 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全17戸
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 1,431万円 〜 1,971万円 東京都国立市中1丁目8-18 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランソシエ国立イーストウイングの売却に強い不動産会社 12社

グランソシエ国立イーストウイングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランソシエ国立イーストウイングから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.5
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
2.9
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
4.5
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
センチュリー21FEC
物件から
5.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
25.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
27.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
28.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランソシエ国立イーストウイングの物件概要

マンション名称 グランソシエ国立イーストウイング
所在地
東京都国立市富士見台4丁目39-5 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩7分(約560m)
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩13分(約1.02km)
  • JR中央線 / 国立駅 バス9分 第二中学下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    2/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/11
  • グランソシエ国立イーストウイング4SLDK8階間取り

    4SLDK 8階

    5/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    8/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    10/11
  • グランソシエ国立イーストウイング3SLDK13階間取り

    3SLDK 13階

    11/11
築年月(築年数) 1998年8月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 282戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月16日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランソシエ国立イーストウイングの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランソシエ国立イーストウイングの売り時ですか?
グランソシエ国立イーストウイングがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:3.16%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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