この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市富士見台2丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,014 万円 66.99m²の部屋
〜4,759 万円 68.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,014万円 66.99m²の部屋 60万円 / m²
〜4,759万円 68.53m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,910万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,849万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,014万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,952万円 | 98.4% |
このマンションと、国立市富士見台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,014万円 (66.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,014万円 |
買取 | 2,409万円 〜 3,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.61万円 66.99m²の部屋
〜13.36万円 68.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォート国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】南武線 谷保 徒歩5分
【外観】鉄筋コンクリート造マンションタイプ
【地図】タウンハウジング分倍河原店は駅から徒歩1分
【周辺】グルメシティ国立店 350m
【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店 657m
【周辺】セブンイレブン国立富士見台中央店 106m
【周辺】セブンイレブン国立富士見台2丁目店 313m
【周辺】ウエルシア薬局国立富士見台店 231m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローゼンハイム国立 | 1,299万円 〜 1,552万円 | 東京都国立市富士見台2丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
プラハ国立富士見台 | 2,928万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-11 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
カスティージョ国立 | 3,429万円 〜 3,985万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-4 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
グレース・エステート | 3,147万円 〜 3,977万円 | 東京都国立市富士見台2丁目23-7 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ国立弐番館 | 3,195万円 〜 4,048万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-8 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,860万円 〜 3,469万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
アンソレイエ国立 | 3,871万円 〜 4,608万円 | 東京都国立市谷保5880-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 3,527万円 〜 4,077万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ユーティリティー | 3,082万円 〜 5,408万円 | 東京都国立市谷保4276-1 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 4,183万円 〜 4,907万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全29戸 |
ファインコート国立 | 3,214万円 〜 7,685万円 | 東京都国立市谷保7091 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ国立 | 3,907万円 〜 4,793万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ファラオ国立 | 3,047万円 〜 3,714万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード国立2番館 | 2,515万円 〜 3,142万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミエール2 | 3,631万円 〜 5,833万円 | 東京都国立市谷保6丁目24-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズヴィアーレ府中 | 2,348万円 〜 3,064万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,826万円 〜 6,015万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全284戸 |
ピュア国立 | 1,579万円 〜 2,530万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
コスモ国立 | 4,853万円 〜 7,549万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
コンフォートいづみ | 1,393万円 〜 8,124万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール・クニタチ3 | 2,323万円 〜 2,912万円 | 東京都国立市東3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
マイキャッスル国立 | 3,944万円 〜 5,576万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
リッシュタナカ | 1,332万円 〜 1,627万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベイユ国立 | 1,584万円 〜 9,094万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
サニーヒルズ国立 | 1,827万円 〜 5,431万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナークサンシティ府中 | 2,856万円 〜 3,616万円 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
クレドール国立 | 3,076万円 〜 3,851万円 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
アレックス国立 | 5,045万円 〜 6,192万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
国立セントラルマンション | 2,775万円 〜 4,382万円 | 東京都国立市中1丁目7-48 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
プリンスハイツラ・メゾン国立 | 2,337万円 〜 6,118万円 | 東京都国立市東1丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
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