大阪府守口市佐太中町6丁目51-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,706 万円 43.21m²の部屋
〜2,765 万円 59.81m²の部屋
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センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,706万円43.21m²の部屋39万円 / m²
〜2,765万円59.81m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市佐太中町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市佐太中町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,339万円 | 94.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,257万円 | 88.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,175万円 | 82.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,093万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,706万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,607万円 | 94.2％ |
| 10年後(築20年) | 1,508万円 | 88.4％ |
| 15年後(築25年) | 1,410万円 | 82.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,311万円 | 76.9％ |
このマンションと、守口市佐太中町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,706万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,706万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.99万円43.21m²の部屋
〜10.62万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局様までまで160m
【周辺】イオンモール大日様までまで1900m
【周辺】ジャガータウン様までまで500m
【周辺】守口生野記念病院様までまで500m
【周辺】薬局様までまで400m
【周辺】地下鉄大日駅までまで2100m
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥーボヌール | 1,779万円 〜 2,886万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,782万円 〜 2,994万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,152万円 〜 1,710万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Message大日町 | 1,078万円 〜 2,913万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| ユニハイム大日グリーンコート | 3,212万円 〜 4,416万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| クリアネスコート | 1,169万円 〜 2,210万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 1,910万円 〜 3,697万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全97戸 |
| サンリッシュ | 1,079万円 〜 2,602万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 2,994万円 〜 4,173万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| エスポワールAya3 | 1,158万円 〜 1,634万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,064万円 〜 1,626万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,479万円 〜 4,175万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| アプリコット野里 | 1,125万円 〜 1,902万円 | 大阪府門真市野里町11-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフルール | 796万円 〜 1,036万円 | 大阪府寝屋川市池田中町14-2 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード門真 | 1,534万円 〜 2,226万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| D-Court門真駅前 | 1,118万円 〜 2,839万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,363万円 〜 2,029万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ門真 | 2,053万円 〜 3,249万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全46戸 |
| メゾンユタカ2 | 2,119万円 〜 3,742万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード萱島セミリア | 1,859万円 〜 3,107万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全77戸 |
| センターアヴェニュー守口 | 1,447万円 〜 2,289万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,490万円 〜 2,162万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルドーレ | 1,407万円 〜 2,082万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,729万円 〜 3,536万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月（築9年） 地上13階 / 全89戸 |
| ローレルスクエア守口 | 3,162万円 〜 5,199万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全185戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,736万円 〜 6,139万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月（築11年） 地上35階 / 全470戸 |
| M'SPLAZA香里六番館 | 884万円 〜 2,281万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-26 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全66戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,701万円 〜 3,866万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
| フィオーレフィット | 1,735万円 〜 3,165万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・モントレ島頭 | 1,043万円 〜 1,994万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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