大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,115 万円 64.83m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】徒歩4分。上野芝駅(JR西日本 阪和線) 310m
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【周辺】徒歩12分。堺市立上野芝小学校 910m
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【周辺】徒歩16分。堺市立津久野中学校 1260m
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【周辺】徒歩8分。万代上野芝店 620m
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【周辺】ローソン上野芝駅前店 徒歩3分。サンディ津久野店 徒歩12分。 220m
10/10ローレルコート上野芝町四丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート上野芝町四丁の売却に役立つ情報をチェック！
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3,115万円 （48万円 / m²） 64.83m²の部屋
〜4,419万円 （55万円 / m²） 80.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,722万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,574万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 2,388万円 | 87.7％ |
| 築20年(14年後) | 2,201万円 | 80.9％ |
| 築25年(19年後) | 2,015万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,115万円 |
| 4年後(築10年) | 94.6％ | 2,946万円 |
| 9年後(築15年) | 87.7％ | 2,733万円 |
| 14年後(築20年) | 80.9％ | 2,519万円 |
| 19年後(築25年) | 74.0％ | 2,306万円 |
このマンションと、堺市西区上野芝町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,115万円 (64.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
ローレルコート上野芝町四丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート上野芝町四丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,115万円 |
| 買取 | 1,869万円 〜 2,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.14万円 / 月 64.83m²の部屋
〜
15.75万円 / 月 80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート上野芝町四丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート上野芝町四丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,876万円 〜 3,923万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全48戸 |
| TKアーバンコート津久野 | 1,306万円 〜 1,543万円 | 大阪府堺市西区宮下町10-11 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ津久野SORA | 3,518万円 〜 4,543万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 |
2020年4月（築6年） 地上14階 / 全54戸 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 3,069万円 〜 3,658万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| インペリアルコート堺東 | 1,687万円 〜 2,437万円 | 大阪府堺市堺区一条通9-36 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| TKアンバーコート六条通 | 1,335万円 〜 1,690万円 | 大阪府堺市堺区六条通5-15 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヴェルシャイン穂 | 1,463万円 〜 2,718万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Future一条 | 1,338万円 〜 2,536万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全45戸 |
| オークス中百舌鳥 | 1,987万円 〜 2,194万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーヴメゾン三国ヶ丘 | 1,749万円 〜 3,893万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全52戸 |
| シエリア堺東三国ヶ丘 | 4,089万円 〜 4,863万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全101戸 |
| ルフレ堺 | 1,108万円 〜 1,545万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| REGGATO中百舌鳥 | 1,517万円 〜 3,070万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全22戸 |
| シャルム・堺 | 1,124万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| プロスピリティー堺東 | 1,368万円 〜 2,101万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| TKアンバーフロント中百舌鳥 | 1,759万円 〜 1,965万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全63戸 |
| TKアンバーコート深井 | 1,214万円 〜 1,469万円 | 大阪府堺市中区深井清水町 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンションはりげん鳳 | 1,434万円 〜 2,617万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Sansereno堺東 | 1,321万円 〜 1,672万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全54戸 |
| LUXEなかもず | 1,503万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボニータなかもず | 2,944万円 〜 4,258万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁822 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| レクシア堺東 | 1,345万円 〜 1,601万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| MAXIV大阪堺 | 804万円 〜 1,262万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 | 3,454万円 〜 4,890万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全182戸 |
| プレステージ7番館 | 1,422万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,158万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレストインサイド深井 | 938万円 〜 1,618万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全48戸 |
| ユニハイム浜寺諏訪ノ森 | 2,376万円 〜 3,962万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1 |
2018年3月（築8年） 地上3階 / 全51戸 |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 3,864万円 〜 6,120万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ鳳公園 | 3,040万円 〜 4,024万円 | 大阪府堺市西区上564-5 |
2017年12月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート上野芝 | 2,736万円 〜 3,925万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全67戸 |
| ローレルコート鳳 | 2,565万円 〜 3,609万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全65戸 |
| ローレルコート浜寺公園 | 3,011万円 〜 4,691万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート上野芝町四丁 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23
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| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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