神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,215 万円 25.43m²の部屋
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2,215万円 （87万円 / m²） 25.43m²の部屋
〜2,537万円 （100万円 / m²） 25.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区井田中ノ町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,523万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,457万円 | 95.7％ |
| 築15年(10年後) | 1,392万円 | 91.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,326万円 | 87.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,261万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,215万円 |
| 5年後(築10年) | 95.7％ | 2,120万円 |
| 10年後(築15年) | 91.4％ | 2,024万円 |
| 15年後(築20年) | 87.1％ | 1,929万円 |
| 20年後(築25年) | 82.8％ | 1,834万円 |
このマンションと、川崎市中原区井田中ノ町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,215万円 (25.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 87万円 / m² | 76万円 / m² |
ガーラ・アヴェニュー元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,215万円 |
| 買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 25.43m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 25.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーラ・アヴェニュー元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ・アヴェニュー元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 25.43m² | 2K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.43m² | 2K / 7階 | 2024年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2022年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 25.43m² | 2K / 3階 | 2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.43m² | 2K / 7階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ元住吉グランドステージ | 2,146万円 〜 2,481万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全164戸 |
| キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,241万円 〜 1,417万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレーヴヒサリコ | 3,496万円 〜 5,366万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-57 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全36戸 |
| キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,498万円 〜 1,726万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェイグランディア日吉 | 4,455万円 〜 7,949万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目27-1 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全86戸 |
| GRANDFARO元住吉 | 4,840万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,162万円 〜 8,090万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HMComfort | 1,576万円 〜 3,727万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-10 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEXUSグリーンピアS.T | 3,902万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| NEXUSCIEL | 3,514万円 〜 4,005万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・コリーヌ日吉 | 2,212万円 〜 5,674万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-35 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MK今井仲町 | 2,455万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーレジデンスマリモ | 3,101万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| スパイラル中原 | 3,566万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン元住吉 | 5,729万円 〜 7,177万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全41戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,651万円 〜 6,147万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全42戸 |
| エークレストエスシー | 3,763万円 〜 4,761万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全11戸 |
| ARCOBALENO武蔵小杉2 | 2,197万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪254-1 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全32戸 |
| ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,841万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SOLTIA武蔵小杉 | 3,637万円 〜 5,478万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全62戸 |
| MAXIVムサシコスギ | 2,281万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
2020年6月（築5年） 地上7階 / 全69戸 |
| クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,292万円 〜 8,575万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪363-17 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全64戸 |
| ARCOBALENO武蔵小杉 | 2,121万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪361-7 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラティエラ武蔵小杉 | 2,624万円 〜 6,000万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザーレ・レクシオ中原 | 1,729万円 〜 2,155万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウンドステージ1st | 3,078万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,868万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカリエ武蔵小杉 | 6,302万円 〜 7,175万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムサシコスギGATEHOUSE | 2,494万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,481万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーラ・アヴェニュー元住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/16
【外観】
2/16
【エントランス】
3/16
【エントランス】
4/16
【駐車場】駐車場
5/16
【地図】
6/16
【周辺】SUIT SELECT MOTOSUMIYOSHI 徒歩10分。 790m
7/16
【周辺】ミニストップ川崎井田店 徒歩3分。 230m
8/16
【周辺】私立慶應義塾大学日吉キャンパス 徒歩22分。 1730m
9/16
【周辺】青山グリーンゴルフ 徒歩7分。 530m
10/16
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩14分。 1090m
11/16
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩25分。 1950m
12/16
【周辺】川崎市総合福祉センター 徒歩25分。 1930m
13/16
【周辺】ドトールコーヒーショップ城南信用金庫元住吉店 徒歩6分。 430m
14/16
【周辺】川崎木月大町郵便局 徒歩14分。 1110m
15/16
【周辺】横浜銀行元住吉支店 徒歩8分。 580m
16/16| 築年月（築年数） | 2020年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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