この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,004 万円 20.45m²の部屋
〜2,367 万円 20.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,004万円 20.45m²の部屋 98万円 / m²
〜2,367万円 20.5m²の部屋 115万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,044万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,953万円 | 95.6% |
築20年(10年後) | 1,863万円 | 91.1% |
築25年(15年後) | 1,772万円 | 86.7% |
築30年(20年後) | 1,681万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,004万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,915万円 | 95.6% |
10年後 (築20年) | 1,826万円 | 91.1% |
15年後 (築25年) | 1,737万円 | 86.7% |
20年後 (築30年) | 1,648万円 | 82.2% |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,004万円 (20.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 102万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,004万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.69万円 20.45m²の部屋
〜9.86万円 20.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーラプレシャス武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーラプレシャス武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩11分。徒歩9分。 830m
【周辺】ららテラス武蔵小杉 徒歩10分。 790m
【周辺】ジーンズメイト武蔵小杉店 徒歩15分。 1150m
【周辺】ファミリーマート新丸子駅東店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店 徒歩11分。 820m
【周辺】コナミスポーツクラブ武蔵小杉 徒歩12分。 900m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩10分。 800m
【周辺】スターバックスコーヒー日本医科大学武蔵小杉病院店 徒歩3分。 210m
【周辺】川崎新丸子郵便局 徒歩3分。 180m
【周辺】マルエツ武蔵小杉駅前店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2014年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CANISK小杉 | 2,602万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーリック7 | 2,354万円 〜 5,484万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 4,096万円 〜 6,154万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン英 | 2,649万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町745-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
グランイーサ新丸子2 | 2,413万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町747-2 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・グランジュテ武蔵小杉 | 2,021万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クロムフィット武蔵小杉2 | 2,479万円 〜 9,716万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 3,536万円 〜 5,430万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全52戸 |
beRoom武蔵小杉 | 2,858万円 〜 3,343万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町765-4 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全64戸 |
プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,378万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全57戸 |
PRESEA | 3,979万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエソリデ武蔵小杉 | 2,011万円 〜 2,375万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全56戸 |
オーボワレスト | 2,523万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-4 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 4,518万円 〜 5,978万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-22 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
トラッドケイ | 4,287万円 〜 4,931万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目774 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラアベニュー武蔵小杉 | 1,892万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-15 |
2014年7月(築10年) 地上9階 / 全41戸 |
セレンディピティ | 3,972万円 〜 4,656万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目703 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
M・グランデ新丸子 | 2,208万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-1 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ララ新丸子 | 1,871万円 〜 2,592万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ルーブル新丸子 | 2,053万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町642-2 |
2016年6月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
マックイン武蔵小杉 | 2,316万円 〜 4,293万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-36 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴェルエスト | 2,296万円 〜 2,935万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目441 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
THEKAHALA小杉陣屋町 | 3,982万円 〜 9,984万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全73戸 |
トリニティー・コート | 2,733万円 〜 6,012万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目783-8 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスダイシン | 2,733万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-4 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ武蔵小杉 | 4,112万円 〜 5,608万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-3 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCE小杉陣屋町 | 7,489万円 〜 9,369万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全66戸 |
グレイスワン | 2,660万円 〜 3,072万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
サンレジデンス | 2,034万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
グラティチュード武蔵小杉 | 2,455万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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