この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,647 万円 21.1m²の部屋
〜1,909 万円 21.27m²の部屋
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ガーラ・ステージ武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
21.27m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,647万円 21.1m²の部屋 78万円 / m²
〜1,909万円 21.27m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉陣屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉陣屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,951万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,896万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,804万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 1,712万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,647万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,601万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 1,523万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 1,445万円 | 87.7% |
このマンションと、川崎市中原区小杉陣屋町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (21.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,647万円 |
買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.17万円 21.1m²の部屋
〜9.23万円 21.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーラ・ステージ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に完成したガーラ・ステージ武蔵小杉は、神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町にあります。地上8階建ての当マンションはRC構造で、東急目黒線・新丸子駅と東急東横線・武蔵小杉駅がこのマンションの最寄駅です。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアには中原保育園や日本医科大学新丸子キャンパスなどがあり、中原街道が通っています。
マンション名称 | ガーラ・ステージ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】駐輪所
【地図】
【周辺】ローソン小杉陣屋町店 123m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KS.TAMA | 2,026万円 〜 5,399万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
武蔵小杉大東マンション | 2,277万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ステラ・新丸子 | 1,985万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町712-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィアアプリーコ | 2,236万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WITH丸子通 | 2,138万円 〜 2,567万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目705 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
ヴィータ | 2,508万円 〜 3,669万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目440 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GreensleevesKosugi | 4,285万円 〜 5,438万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシア新丸子 | 3,471万円 〜 5,993万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-13 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全63戸 |
スタジオデン新丸子 | 3,363万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町701 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
エクセレントスクエア新丸子 | 3,689万円 〜 6,528万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
WESTERNBERGZWEIT | 2,392万円 〜 4,255万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴェスタンベルグ3 | 3,134万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Merci | 4,088万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,706万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーボワ新丸子 | 1,874万円 〜 2,805万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町642-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Seal'sVilla | 2,355万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CS1913 | 1,985万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,563万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスタリア武蔵小杉 | 1,822万円 〜 5,174万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全85戸 |
フローリエ細山f | 1,871万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 6,047万円 〜 7,878万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 |
2006年5月(築18年) 地上15階 / 全165戸 |
Etoileコスギ | 2,568万円 〜 2,977万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目841-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
グランコア21 | 2,241万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランイーサ新丸子 | 2,514万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
リズフラット新丸子スカイ1 | 2,078万円 〜 2,623万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目820-1 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新丸子 | 1,443万円 〜 7,763万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821-3 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Cortile武蔵小杉 | 2,821万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデニア武蔵小杉 | 2,066万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェトワ | 2,487万円 〜 4,379万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシードビュー多摩川 | 2,139万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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