この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区市ノ坪361-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,796 万円 21.56m²の部屋
〜2,108 万円 21.94m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,796万円 21.56m²の部屋 83万円 / m²
〜2,108万円 21.94m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区市ノ坪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,891万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,859万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 1,780万円 | 94.1% |
築15年(12年後) | 1,701万円 | 90.0% |
築20年(17年後) | 1,622万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,796万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,766万円 | 98.3% |
7年後 (築10年) | 1,691万円 | 94.1% |
12年後 (築15年) | 1,616万円 | 90.0% |
17年後 (築20年) | 1,541万円 | 85.8% |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,796万円 (21.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,796万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.79万円 21.56m²の部屋
〜10.02万円 21.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ARCOBALENO武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARCOBALENO武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪361-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ららテラス武蔵小杉 徒歩16分。 1260m
【周辺】セブンイレブン川崎中原市ノ坪店 徒歩4分。 270m
【周辺】川崎下沼部郵便局 徒歩17分。 1350m
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩9分。 690m
【周辺】スーパー文化堂中丸子店 徒歩13分。 1030m
【周辺】医療法人社団育成会鹿島田病院 徒歩24分。 1900m
【周辺】にじいろ保育園鹿島田 徒歩25分。 1960m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,316万円 〜 8,827万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全64戸 |
MAXIVムサシコスギ | 2,267万円 〜 2,567万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全69戸 |
ARCOBALENO武蔵小杉2 | 2,697万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪254-1 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全32戸 |
ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント | 2,667万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子388-1 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全74戸 |
ラブリーメゾンSR | 2,112万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-10 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
SOLTIA武蔵小杉 | 3,579万円 〜 4,393万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全62戸 |
NEXUSグリーンピアS.T | 3,861万円 〜 4,397万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ルーブル川崎中丸子参番館 | 1,865万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子592-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全132戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,946万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,088万円 〜 8,026万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HY's武蔵小杉 | 2,594万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全40戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,486万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エークレストエスシー | 3,867万円 〜 5,002万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,650万円 〜 6,278万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,820万円 〜 6,728万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルフレ田園調布南 | 2,858万円 〜 4,277万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目44-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
crestkosugisquare | 2,650万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノ川崎平間 | 1,882万円 〜 2,439万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間392-15 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKYGARDEN | 1,815万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間404-5 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,523万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全46戸 |
ルーブル川崎上平間弐番館 | 1,723万円 〜 2,565万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間439-1 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新丸子 | 2,690万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
プレイ新丸子 | 3,320万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
ピアース武蔵小杉イースト | 2,188万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
2022年6月(築2年) 地上14階 / 全57戸 |
Donjon新丸子 | 2,919万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
シヤン・ヴィヴラン | 4,431万円 〜 5,144万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全13戸 |
PodCrest武蔵小杉 | 2,858万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
サンリビエラ | 3,701万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
L'GENTE新丸子 | 3,486万円 〜 3,983万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全28戸 |
ラティエラ武蔵小杉 | 2,698万円 〜 5,632万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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