この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,462 万円 33.22m²の部屋
〜3,967 万円 33.22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,462万円 33.22m²の部屋 104万円 / m²
〜3,967万円 33.22m²の部屋 119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月住吉町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月住吉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,232万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,122万円 | 96.6% |
築15年(9年後) | 2,983万円 | 92.3% |
築20年(14年後) | 2,844万円 | 88.0% |
築25年(19年後) | 2,705万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,462万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,344万円 | 96.6% |
9年後 (築15年) | 3,195万円 | 92.3% |
14年後 (築20年) | 3,046万円 | 88.0% |
19年後 (築25年) | 2,898万円 | 83.7% |
このマンションと、川崎市中原区木月住吉町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,462万円 (33.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,462万円 |
買取 | 2,077万円 〜 2,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.44万円 33.22m²の部屋
〜12.81万円 33.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NEXUSCIEL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NEXUSCIEL |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン川崎元住吉オズ通り店 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NEXUSグリーンピアS.T | 3,861万円 〜 4,397万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
グリエラ武蔵小杉 | 2,457万円 〜 5,752万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BremerResidenz | 3,951万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,088万円 〜 8,026万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,486万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,740万円 〜 5,907万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全44戸 |
BR1913 | 2,289万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目17-1 |
2018年5月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
メインステージ元住吉 | 1,952万円 〜 2,377万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全94戸 |
メインステージ武蔵小杉 | 2,179万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサ住吉2 | 1,765万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIVムサシコスギ | 2,267万円 〜 2,567万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全69戸 |
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,316万円 〜 8,827万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全64戸 |
リーリック8 | 2,422万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 | 2,367万円 〜 3,030万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全260戸 |
ルーブル武蔵小杉伍番館 | 2,524万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全140戸 |
リーフポイント | 2,896万円 〜 5,699万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RisoFiore武蔵小杉 | 2,614万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Noblesse武蔵小杉 | 6,007万円 〜 7,372万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子251-1 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
SOARS | 2,870万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト武蔵小杉2 | 4,763万円 〜 5,897万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,479万円 〜 7,336万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,562万円 〜 8,042万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全144戸 |
シティハウス武蔵小杉ガーデン | 5,599万円 〜 6,276万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪415-1 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
アルステージ元住吉 | 2,574万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ジェイグラン元住吉 | 5,834万円 〜 7,013万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全41戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,217万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 2,171万円 〜 2,504万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,101万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
ジェイグランディア日吉 | 4,487万円 〜 7,667万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目27-1 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全86戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 4,029万円 〜 8,886万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全100戸 |
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