この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,834 万円 74.43m²の部屋
〜7,013 万円 74.43m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,834万円 74.43m²の部屋 78万円 / m²
〜7,013万円 74.43m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,703万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,460万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 5,217万円 | 91.5% |
築20年(15年後) | 4,974万円 | 87.2% |
築25年(20年後) | 4,730万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 5,834万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 5,585万円 | 95.7% |
10年後 (築15年) | 5,337万円 | 91.5% |
15年後 (築20年) | 5,088万円 | 87.2% |
20年後 (築25年) | 4,839万円 | 83.0% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,834万円 (74.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,834万円 |
買取 | 3,500万円 〜 4,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.81万円 74.43m²の部屋
〜22.16万円 74.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェイグラン元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイグラン元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4 |
交通 |
|
【外観】帰宅される方や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
【外観】重厚な仕様が目を引くマンション。ゆったりと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。
【外観】スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
【エントランス】すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。
【エントランス】帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのマンションから。
【エントランス】
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
【駐車場】敷地内駐車場。
築年月(築年数) | 2019年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサ住吉2 | 1,765万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイグランディア日吉 | 4,487万円 〜 7,667万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目27-1 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全86戸 |
PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,088万円 〜 8,026万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・コリーヌ日吉 | 2,251万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-35 |
2019年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーレジデンスマリモ | 3,136万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,486万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイブル日吉 | 2,385万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目20-22 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEXUSグリーンピアS.T | 3,861万円 〜 4,397万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
NEXUSCIEL | 3,462万円 〜 3,967万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
メインステージ元住吉 | 1,952万円 〜 2,377万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全94戸 |
BremerResidenz | 3,951万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BR1913 | 2,289万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目17-1 |
2018年5月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
プロスペクト・テラス日吉 | 2,960万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-36 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
グリエラ武蔵小杉 | 2,457万円 〜 5,752万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,479万円 〜 7,336万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 2,171万円 〜 2,504万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルレーヴヒサリコ | 3,402万円 〜 5,239万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-57 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全36戸 |
グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,562万円 〜 8,042万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全144戸 |
MAXIVムサシコスギ | 2,267万円 〜 2,567万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全69戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,101万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
グランドメゾン新川崎加瀬山 | 5,203万円 〜 6,406万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,316万円 〜 8,827万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全64戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,217万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
casaaccogliente | 2,440万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月(築3年) 地上6階 / 全41戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,740万円 〜 5,907万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全44戸 |
IVY | 3,041万円 〜 4,820万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-10 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
ルーブル武蔵小杉伍番館 | 2,524万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全140戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,758万円 〜 8,991万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月(築4年) 地上20階 / 全417戸 |
メインステージ武蔵小杉 | 2,179万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,665万円 〜 9,826万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月(築5年) 地上20階 / 全362戸 |
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