この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,147 万円 25.8m²の部屋
〜3,180 万円 51.6m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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店舗外観
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,147万円 25.8m²の部屋 44万円 / m²
〜3,180万円 51.6m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池西町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市螢池西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 981万円 | 100% |
築10年(5年後) | 923万円 | 94.1% |
築15年(10年後) | 866万円 | 88.3% |
築20年(15年後) | 808万円 | 82.4% |
築25年(20年後) | 751万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,147万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,079万円 | 94.1% |
10年後 (築15年) | 1,012万円 | 88.3% |
15年後 (築20年) | 945万円 | 82.4% |
20年後 (築25年) | 877万円 | 76.5% |
このマンションと、豊中市螢池西町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,147万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 49万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,147万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.25万円 25.8m²の部屋
〜14.11万円 51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハートフルスイーツ蛍池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハートフルスイーツ蛍池 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エアポートフロントASD | 1,065万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全98戸 |
メゾンエスパシオ | 1,211万円 〜 1,868万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全17戸 |
DemainAPM | 1,243万円 〜 1,640万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
ジークレフ池田石橋 | 3,434万円 〜 4,695万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全81戸 |
ゲートコート豊中 | 1,177万円 〜 1,724万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
arriate北桜塚 | 1,360万円 〜 2,095万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
エスリード伊丹グランプレイス | 2,665万円 〜 4,332万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全88戸 |
ユニーブル伊丹 | 3,936万円 〜 5,426万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,789万円 〜 5,385万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全96戸 |
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,250万円 〜 5,282万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 3,861万円 〜 4,907万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
ONLYONE伊丹 | 1,034万円 〜 1,530万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,469万円 〜 4,755万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
宮ヶ池 | 1,523万円 〜 1,793万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
リブネスコート伊丹 | 1,139万円 〜 1,538万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス南桜塚 | 1,531万円 〜 1,903万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目15-14 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,038万円 〜 3,548万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CloverGlanzSONE | 1,379万円 〜 2,186万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
シュドペーシュ | 1,019万円 〜 1,306万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ルフォン・ジオ池田 | 3,546万円 〜 5,480万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全77戸 |
ライオンズ伊丹グランテラス | 3,980万円 〜 5,263万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全124戸 |
ブランシエラ池田石澄 | 2,306万円 〜 4,426万円 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全128戸 |
WIKEDA | 1,407万円 〜 1,819万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,963万円 〜 4,813万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
WinsCourt豊中曽根東 | 1,128万円 〜 1,389万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-15 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ伊丹 | 3,582万円 〜 5,720万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全447戸 |
PARKHILLS池田Lien | 928万円 〜 1,450万円 | 大阪府池田市新町2 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
カーサ天神 | 1,533万円 〜 3,749万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
ふぁみーゆ服部天神 | 1,218万円 〜 3,962万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全80戸 |
ONLYONE川西小花 | 1,089万円 〜 1,548万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください