この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,367 万円 26.39m²の部屋
〜2,177 万円 34.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
CloverGlanzSONEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
26.39m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.39m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,367万円 26.39m²の部屋 52万円 / m²
〜2,177万円 34.87m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市長興寺南)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市長興寺南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,026万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,002万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 944万円 | 92.0% |
築15年(12年後) | 885万円 | 86.3% |
築20年(17年後) | 827万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,367万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,336万円 | 97.7% |
7年後 (築10年) | 1,258万円 | 92.0% |
12年後 (築15年) | 1,180万円 | 86.3% |
17年後 (築20年) | 1,102万円 | 80.6% |
このマンションと、豊中市長興寺南の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (26.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,367万円 |
買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.78万円 26.39m²の部屋
〜9.88万円 34.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CloverGlanzSONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:4.45% 、 1年前→今年:0.54% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CloverGlanzSONE |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 岡町店まで1001m
【周辺】【スーパー】コープ桜塚まで583m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中長興寺店まで350m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 岡町薬局まで1165m
【周辺】【総合病院】医療法人藏春堂 小西病院まで324m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 阪急曽根支店まで619m
【周辺】【郵便局】豊中桜塚郵便局まで583m
【周辺】【図書館】豊中市立 服部図書館まで792m
【周辺】【警察】大阪府 豊中警察署まで653m
【周辺】【市役所・区役所】豊中市役所まで1054m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Lu'CREW曽根西町 | 1,805万円 〜 2,121万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サイレンス服部 | 1,827万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
カーサ天神 | 1,460万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
ゲートコート豊中 | 1,182万円 〜 1,702万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
MINERVACasa | 3,812万円 〜 9,110万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジュール豊中末広 | 1,247万円 〜 1,607万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第17千里ハイツ | 1,465万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
ミッドコート江坂ウエスト | 1,227万円 〜 1,614万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
プレジオ緑地公園 | 1,678万円 〜 2,197万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全96戸 |
ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,219万円 〜 1,603万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
エスプレイス江坂レジデンス | 1,208万円 〜 1,648万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全94戸 |
メゾンエスパシオ | 1,245万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全17戸 |
ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,367万円 〜 2,112万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全96戸 |
モダンアパートメント江坂町 | 1,491万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,728万円 〜 2,501万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,536万円 〜 2,286万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
GranVerde江坂 | 3,376万円 〜 4,370万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Ideal.K | 2,417万円 〜 3,239万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
アドバンス江坂ラシュレ | 1,444万円 〜 2,449万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全238戸 |
Fortuna江坂 | 3,639万円 〜 4,623万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン江坂5 | 2,890万円 〜 5,301万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-4 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
プレジオ江坂ROUGE | 2,748万円 〜 3,854万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,539万円 〜 5,367万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全53戸 |
スプランディッド豊中南 | 1,417万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
ブランカイズミ | 2,278万円 〜 2,987万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム豊中レジデンス | 3,166万円 〜 3,577万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
RJRプレシア江坂駅前 | 1,604万円 〜 2,423万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全120戸 |
ワールドアイ江坂アルバ | 1,475万円 〜 2,030万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-25 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,896万円 〜 2,281万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
第26関根マンション | 2,207万円 〜 2,962万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
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