この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市本町3丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,245 万円 24.61m²の部屋
〜1,920 万円 29.5m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,245万円 24.61m²の部屋 51万円 / m²
〜1,920万円 29.5m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,049万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,036万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 975万円 | 93.0% |
築15年(11年後) | 914万円 | 87.2% |
築20年(16年後) | 854万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,245万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,231万円 | 98.8% |
6年後 (築10年) | 1,158万円 | 93.0% |
11年後 (築15年) | 1,086万円 | 87.2% |
16年後 (築20年) | 1,014万円 | 81.4% |
このマンションと、豊中市本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (24.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,245万円 |
買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.2万円 24.61m²の部屋
〜8.61万円 29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンエスパシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンエスパシオ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中本町郵便局」
【周辺】図書館「豊中市立岡町図書館」約27万の蔵書がある図書館です。
【周辺】警察署・交番「大阪府豊中警察署」
【周辺】スーパー「サンディ豊中本町店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊中本町店」
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DemainAPM | 1,278万円 〜 1,686万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
アジュール豊中末広 | 1,247万円 〜 1,607万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゲートコート豊中 | 1,182万円 〜 1,702万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,503万円 〜 4,887万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全96戸 |
MINERVACasa | 3,812万円 〜 9,110万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートフルスイーツ蛍池 | 1,173万円 〜 3,121万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全68戸 |
ループ北町 | 1,181万円 〜 1,520万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全25戸 |
エアポートフロントASD | 1,091万円 〜 1,684万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全98戸 |
CloverGlanzSONE | 1,410万円 〜 2,230万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
Lu'CREW曽根西町 | 1,805万円 〜 2,121万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ池田石橋 | 3,498万円 〜 4,791万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全81戸 |
サイレンス服部 | 1,827万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
カーサ天神 | 1,460万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
ふぁみーゆ服部天神 | 1,125万円 〜 3,244万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全80戸 |
ジオ桃山台レジデンス | 5,168万円 〜 6,343万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全66戸 |
ディアエスタミオ緑地公園 | 3,176万円 〜 3,966万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,551万円 〜 4,358万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,783万円 〜 7,484万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全66戸 |
ブランズ桃山台 | 9,114万円 〜 1億 1,554万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全80戸 |
シエリアタワー千里中央 | 3,874万円 〜 1億 2,412万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-2 |
2019年2月(築6年) 地上52階 / 全552戸 |
プレジオ緑地公園 | 1,678万円 〜 2,198万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全96戸 |
サンメゾン千里桃山台 | 4,731万円 〜 6,163万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全29戸 |
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,539万円 〜 5,367万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全53戸 |
第17千里ハイツ | 1,465万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,277万円 〜 5,312万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
サンシャイン江坂5 | 2,890万円 〜 5,301万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-4 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
ミッドコート江坂ウエスト | 1,227万円 〜 1,614万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,219万円 〜 1,603万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 3,924万円 〜 5,109万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,356万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全96戸 |
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