この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市畑2丁目5-100
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,330 万円 58.86m²の部屋
〜4,454 万円 95.32m²の部屋
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ブランシエラ池田石澄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
95.32m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,330万円 58.86m²の部屋 40万円 / m²
〜4,454万円 95.32m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市畑)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市畑 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,693万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,628万円 | 96.2% |
築15年(8年後) | 1,520万円 | 89.8% |
築20年(13年後) | 1,411万円 | 83.4% |
築25年(18年後) | 1,303万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,330万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,242万円 | 96.2% |
8年後 (築15年) | 2,092万円 | 89.8% |
13年後 (築20年) | 1,943万円 | 83.4% |
18年後 (築25年) | 1,793万円 | 77.0% |
このマンションと、池田市畑の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,330万円 (58.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ池田石澄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,400万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月 |
2,900万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,949万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
3,880万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,330万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.65万円 58.86m²の部屋
〜17.13万円 95.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランシエラ池田石澄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランシエラ池田石澄 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスはオートロック付でセキュリティーも安心ですね。
【駐車場】
【周辺】コープ箕面まで435m
【周辺】食品館アプロ池田店まで616m
【周辺】ライフ箕面桜ケ丘店まで744m
【周辺】セブンイレブン池田旭丘1丁目店まで753m
【周辺】ユニカムドラッグ桜ヶ丘店まで411m
【周辺】はたの保育園まで220m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マストメゾン箕面桜井 | 2,258万円 〜 3,717万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォン・ジオ池田 | 3,518万円 〜 5,519万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全77戸 |
コートヤードハウス石橋 | 1,915万円 〜 4,250万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ジークレフ池田石橋 | 3,498万円 〜 4,791万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全81戸 |
WIKEDA | 1,392万円 〜 1,831万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,012万円 〜 3,564万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムメイツ池田 | 2,954万円 〜 3,643万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全49戸 |
オンリーワン川西駅前 | 1,032万円 〜 1,598万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
プリムヴェール | 1,234万円 〜 2,218万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス豊中桜の町 | 3,425万円 〜 4,830万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
キセラ川西オリヴィエ | 3,242万円 〜 4,960万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全202戸 |
アベニューハル | 1,078万円 〜 1,351万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-13 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
キセラコートWAKO | 936万円 〜 1,193万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-11 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
オンリーワン栄町 | 1,334万円 〜 1,696万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全7戸 |
ESTPLUS | 1,448万円 〜 1,908万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ブロイド川西栄根 | 1,254万円 〜 1,947万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
ハートフルスイーツ蛍池 | 1,173万円 〜 3,121万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全68戸 |
アヴェニール・ヴィエ | 1,507万円 〜 1,924万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-20 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全30戸 |
リンドリンダ | 1,492万円 〜 1,922万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
シエリアタワー千里中央 | 3,875万円 〜 1億 2,413万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-2 |
2019年2月(築6年) 地上52階 / 全552戸 |
DemainAPM | 1,278万円 〜 1,686万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
プラネスーペリア豊中グランデ | 3,871万円 〜 4,998万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目2-1 |
2016年10月(築8年) 地上9階 / 全120戸 |
ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,711万円 〜 9,173万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全218戸 |
arriate北桜塚 | 1,400万円 〜 2,155万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
メイツブラン伊丹 | 2,876万円 〜 3,493万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全116戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください