大阪府河内長野市向野町765-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,011 万円 77.25m²の部屋
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1,011万円 （13万円 / m²） 77.25m²の部屋
〜1,644万円 （15万円 / m²） 107.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.25m²の部屋の場合 | 107.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,011万円 | 1,644万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,630円 | 60万8,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,630円 | 64万8,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 966万9,774円 | 1,578万8,458円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アメニティ長野4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.51%、 2年前→1年前：9.86%、 1年前→今年：-2.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 77.25m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 107.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ長野2棟 | 761万円 〜 1,173万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野1棟 | 1,065万円 〜 1,568万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野7棟 | 921万円 〜 1,073万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野6棟 | 906万円 〜 1,097万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,330万円 〜 1,549万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野9棟 | 610万円 〜 838万円 | 大阪府河内長野市向野町769-9 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全470戸 |
| アメニティ長野16棟 | 789万円 〜 1,047万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野13棟 | 1,011万円 〜 1,225万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野12棟 | 784万円 〜 1,208万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野17棟 | 1,036万円 〜 1,322万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全450戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 1,216万円 〜 1,438万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 216万円 〜 333万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| 河内長野グリーンハイツ | 1,056万円 〜 1,374万円 | 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全85戸 |
| ノバティながの南館 | 1,822万円 〜 2,918万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン大北 | 937万円 〜 1,113万円 | 大阪府河内長野市西之山町1-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンロード汐の宮 | 595万円 〜 1,006万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全59戸 |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 2,013万円 〜 3,000万円 | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全134戸 |
| カルムハイツ千代田 | 934万円 〜 1,424万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パックス楠 | 834万円 〜 1,153万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 505万円 〜 1,017万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 616万円 〜 852万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 644万円 〜 901万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ千代田 | 663万円 〜 1,110万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| メゾンドール錦織公園 | 724万円 〜 953万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミティ滝谷 | 987万円 〜 1,402万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全73戸 |
| クローバーハイツ南花台 | 709万円 〜 1,440万円 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全170戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 641万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築36年） 地上14階 / 全187戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山壱番館 | 573万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-1 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全108戸 |
| 東急ドエル・アルス三日市 | 685万円 〜 1,409万円 | 大阪府河内長野市小塩町7-2 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 美加の台南海アーバンパレス | 903万円 〜 1,649万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全99戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ長野2棟 | 761万円 〜 1,173万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野1棟 | 1,065万円 〜 1,568万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野7棟 | 921万円 〜 1,073万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野6棟 | 906万円 〜 1,097万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,330万円 〜 1,549万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野9棟 | 610万円 〜 838万円 | 大阪府河内長野市向野町769-9 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全470戸 |
| アメニティ長野16棟 | 789万円 〜 1,047万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野13棟 | 1,011万円 〜 1,225万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野12棟 | 784万円 〜 1,208万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野17棟 | 1,036万円 〜 1,322万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全450戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ長野4棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市向野町765-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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