福岡県久留米市野中町1315-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,048 万円 63.28m²の部屋
〜2,688 万円 70.91m²の部屋
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
1/16
【外観】きれいな外観です
2/16
【エントランス】清潔なエントランスです
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【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
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【周辺】【スーパー】サンリブ 久留米店まで431ｍ
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【周辺】【スーパー】マルキョウ 野中店まで598ｍ
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【周辺】【スーパー】ダイレックス 久留米国分店まで902ｍ
7/16
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで2278ｍ
8/16
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで2750ｍ
9/16
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで3021ｍ
10/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米野中中通り店まで254ｍ
11/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米国分店まで763ｍ
12/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米野中町店まで878ｍ
13/16
【周辺】【ホームセンター】コメリハード&グリーン北野店(福岡県)まで6716ｍ
14/16
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 サンリブ久留米店まで313ｍ
15/16
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 久留米野中店まで485ｍ
16/16グレースヴィラ西国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースヴィラ西国分の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,048万円 （32万円 / m²） 63.28m²の部屋
〜2,688万円 （38万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,964万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,843万円 | 93.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,690万円 | 86.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,538万円 | 78.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,385万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,048万円 |
| 4年後(築10年) | 93.8％ | 1,922万円 |
| 9年後(築15年) | 86.1％ | 1,763万円 |
| 14年後(築20年) | 78.3％ | 1,603万円 |
| 19年後(築25年) | 70.5％ | 1,444万円 |
このマンションと、久留米市野中町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
グレースヴィラ西国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：9.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,048万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースヴィラ西国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースヴィラ西国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,239万円 〜 2,676万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,824万円 〜 3,373万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,544万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナナザスタイルニシコクブ | 1,788万円 〜 2,463万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,356万円 〜 3,685万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| アマファソン | 1,505万円 〜 1,854万円 | 福岡県久留米市西町1030-13 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランジュール大手町 | 925万円 〜 2,306万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LOGEMENTEST | 1,360万円 〜 1,986万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,610万円 〜 3,350万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MYM45BLD | 1,886万円 〜 2,943万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 3,990万円 〜 4,884万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,488万円 〜 4,270万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,048万円 〜 4,225万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| アインス和泉 | 1,949万円 〜 2,905万円 | 福岡県久留米市東合川町138-1 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| K.I.A.L東合川ヴィラ | 905万円 〜 2,505万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-28 |
2019年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレア日吉 | 2,370万円 〜 3,457万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全20戸 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2,523万円 〜 4,242万円 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| オチェアーノ久留米大学前 | 765万円 〜 1,214万円 | 福岡県久留米市御井町1742 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全33戸 |
| プランドール御井神道 | 1,695万円 〜 2,255万円 | 福岡県久留米市御井町1335-1 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| フロースフォンス | 1,942万円 〜 2,909万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目15-14 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレアード | 1,990万円 〜 2,966万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラ本町 | 1,328万円 〜 1,645万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| エクセルフォールズ | 2,060万円 〜 3,039万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| メテオール本町 | 1,129万円 〜 1,499万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,667万円 〜 3,130万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドシャルドン | 1,169万円 〜 1,785万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,131万円 〜 4,352万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,165万円 〜 3,249万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール | 1,822万円 〜 2,765万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ギャラン東櫛原 | 1,300万円 〜 1,795万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースハイツ1 | 1,442万円 〜 1,815万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースメゾン | 1,376万円 〜 1,851万円 | 福岡県久留米市国分町1712 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレースタカツキ1 | 501万円 〜 623万円 | 福岡県久留米市高良内町3802-9 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | グレースヴィラ西国分 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市野中町1315-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
2LDK 4階
5/10
2LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
2LDK 5階
8/10
3LDK 5階
9/10
3LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2020年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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