この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県久留米市東町30-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,875 万円 54.19m²の部屋
〜2,899 万円 69.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
MYM45BLDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
54.19m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
54.19m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,875万円 54.19m²の部屋 35万円 / m²
〜2,899万円 69.27m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市東町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (久留米市東町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,022万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,958万円 | 96.8% |
築10年(7年後) | 1,799万円 | 89.0% |
築15年(12年後) | 1,639万円 | 81.1% |
築20年(17年後) | 1,480万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,875万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,816万円 | 96.8% |
7年後 (築10年) | 1,668万円 | 89.0% |
12年後 (築15年) | 1,520万円 | 81.1% |
17年後 (築20年) | 1,372万円 | 73.2% |
このマンションと、久留米市東町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (54.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,875万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.96万円 54.19m²の部屋
〜12.83万円 69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MYM45BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MYM45BLD |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市東町30-4 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで219m
【周辺】【スーパー】ジョイント久留米中央店まで214m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで181m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで343m
【周辺】【総合病院】新古賀病院まで586m
【周辺】【駅】西鉄久留米駅まで434m
【周辺】【郵便局】郵便局まで598m
【周辺】【銀行】福岡銀行まで609m
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行まで613m
【周辺】【高校】久留米学園高校まで643m
【周辺】【デパート】岩田屋まで567m
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米通町店まで646m
【周辺】【小学校】金丸小学校まで657m
【周辺】
【周辺】【デパート】くるめりあ六ツ門まで575m
【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで826m
【周辺】【銀行】筑邦銀行まで941m
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで888m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 2,815万円 〜 3,835万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
サンメゾン西鉄久留米 | 2,560万円 〜 3,381万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドオーク久留米通町 | 4,197万円 〜 5,098万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
セレア日吉 | 2,354万円 〜 3,429万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランジュール大手町 | 929万円 〜 2,289万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ティアラ本町 | 1,317万円 〜 1,574万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全40戸 |
メテオール本町 | 1,091万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ久留米セントラルマークス | 2,483万円 〜 3,914万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
モンテージュ市場通り | 2,631万円 〜 3,147万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全14戸 |
ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,113万円 〜 4,195万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,127万円 〜 2,979万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレースヴィラ西国分 | 1,924万円 〜 2,476万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションR | 1,840万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全12戸 |
サンクレシア西国分 | 1,442万円 〜 1,981万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
サンリヤンJR久留米駅前 | 3,270万円 〜 5,014万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月(築5年) 地上19階 / 全142戸 |
アーテム東櫛原 | 1,279万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアソシアザ・レジデンス | 2,201万円 〜 2,622万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ムーンリバーJR久留米駅前 | 815万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナナザスタイルニシコクブ | 1,640万円 〜 2,204万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ梅満 | 1,201万円 〜 1,504万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴェール | 1,769万円 〜 2,428万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
プレジデント正弥GOLD | 1,796万円 〜 2,906万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 1,998万円 〜 2,816万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PISTAうめみつ | 1,945万円 〜 2,682万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセルフォールズ | 2,076万円 〜 2,911万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
AlettA合川町弐番館 | 861万円 〜 1,097万円 | 福岡県久留米市合川町 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ムーンコート梅満 | 1,412万円 〜 2,324万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アインス和泉 | 2,162万円 〜 2,756万円 | 福岡県久留米市東合川町138-1 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
K.I.A.L東合川ヴィラ | 880万円 〜 2,381万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-28 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドール御井神道 | 1,623万円 〜 2,123万円 | 福岡県久留米市御井町1335-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
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