福岡県久留米市御井町1742
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
760 万円 25.6m²の部屋
〜1,202 万円 30.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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8/8オチェアーノ久留米大学前の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
760万円 （30万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜1,202万円 （39万円 / m²） 30.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.6m²の部屋の場合 | 30.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 760万円 | 1,202万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万2,660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万2,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 722万9,619円 | 1,151万6,593円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オチェアーノ久留米大学前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：8.31%、 1年前→今年：5.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 760万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オチェアーノ久留米大学前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオチェアーノ久留米大学前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 2階 | 2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール御井神道 | 1,644万円 〜 2,209万円 | 福岡県久留米市御井町1335-1 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| K.I.A.L東合川ヴィラ | 895万円 〜 2,469万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-28 |
2019年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アインス和泉 | 1,924万円 〜 2,872万円 | 福岡県久留米市東合川町138-1 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東合川ヒルズ | 1,769万円 〜 2,629万円 | 福岡県久留米市東合川町554-2 |
2018年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディオーソ | 1,677万円 〜 2,267万円 | 福岡県久留米市東合川2丁目12-4 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,256万円 〜 3,167万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年12月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ西国分 | 2,237万円 〜 2,943万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナナザスタイルニシコクブ | 1,949万円 〜 2,692万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシエル | 1,903万円 〜 2,560万円 | 福岡県久留米市野中町1226-1 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルファスマート西国分2 | 2,234万円 〜 3,373万円 | 福岡県久留米市野中町1519-9 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全72戸 |
| ボワットブランシュ | 1,407万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市野中町1521-1 |
2018年6月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| モンテージュ市場通り | 3,065万円 〜 3,736万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,677万円 〜 2,386万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,544万円 〜 1,983万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| ドムール諏訪野 | 1,379万円 〜 2,368万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,439万円 〜 3,882万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| エスポワール大手町 | 1,565万円 〜 2,007万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築9年） 地上11階 / 全22戸 |
| アマファソン | 1,225万円 〜 2,109万円 | 福岡県久留米市西町1030-13 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| LOGEMENTEST | 1,542万円 〜 2,299万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LunaGrande | 1,562万円 〜 2,602万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| AT・EAST | 1,334万円 〜 1,830万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,922万円 〜 5,056万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| MYM45BLD | 2,133万円 〜 3,393万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,840万円 〜 3,538万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MARKSFORT花畑 | 2,166万円 〜 3,449万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレア日吉 | 2,655万円 〜 3,927万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築7年） 地上12階 / 全20戸 |
| ウィリングコージー | 1,314万円 〜 2,621万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全39戸 |
| ギャラン東櫛原 | 1,411万円 〜 2,101万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,310万円 〜 5,077万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,316万円 〜 3,792万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オチェアーノ久留米大学前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市御井町1742
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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1K 5階
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1K 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市御井町1742【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 御井駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2020年2月(築7年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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