福岡県久留米市東合川町138-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,963 万円 63.28m²の部屋
〜2,909 万円 70.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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【エントランス】落ち着いたエントランスです
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【駐車場】駐車場です
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【周辺】【保育園】合川保育園まで603ｍ
4/4アインス和泉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,963万円 （31万円 / m²） 63.28m²の部屋
〜2,909万円 （41万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.28m²の部屋の場合 | 70.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,963万円 | 2,909万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万3,790円 | 102万5,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万3,790円 | 106万5,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,887万1,449円 | 2,802万1,759円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アインス和泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,963万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アインス和泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインス和泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.91m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロースフォンス | 1,965万円 〜 2,912万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目15-14 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブリスラ久留米大学前 | 831万円 〜 1,096万円 | 福岡県久留米市合川町103-4 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール御井神道 | 1,678万円 〜 2,240万円 | 福岡県久留米市御井町1335-1 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| AlettA合川町弐番館 | 878万円 〜 1,185万円 | 福岡県久留米市合川町6-60 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全41戸 |
| ソフィア21新合川 | 1,289万円 〜 3,713万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目5-5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オチェアーノ久留米大学前 | 777万円 〜 1,221万円 | 福岡県久留米市御井町1742 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全33戸 |
| モン・ヴィラージュ久留米大学前 | 753万円 〜 1,033万円 | 福岡県久留米市御井町415-1 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全47戸 |
| グレースヴィラ西国分 | 2,187万円 〜 2,846万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,220万円 〜 3,101万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,975万円 〜 3,603万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| グランジュール大手町 | 1,069万円 〜 2,680万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,645万円 〜 2,335万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミトロフィア | 2,243万円 〜 2,751万円 | 福岡県久留米市国分町723-2 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,118万円 〜 5,083万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| アマファソン | 1,140万円 〜 1,928万円 | 福岡県久留米市西町1030-13 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| MYM45BLD | 2,177万円 〜 3,426万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションR | 1,964万円 〜 3,530万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年3月（築4年） 地上6階 / 全12戸 |
| ELGRANDKURUME | 971万円 〜 3,093万円 | 福岡県久留米市東櫛原町997-3 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全38戸 |
| セレア日吉 | 2,728万円 〜 3,998万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築7年） 地上12階 / 全20戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,679万円 〜 3,402万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,138万円 〜 4,386万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,596万円 〜 4,438万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築6年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2,595万円 〜 4,398万円 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| EREGHA花畑 | 1,911万円 〜 2,650万円 | 福岡県久留米市西町 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PROUD2花畑 | 1,399万円 〜 1,711万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目2 |
2023年4月（築4年） 地上8階 / 全35戸 |
| サクセス東櫛原 | 2,251万円 〜 3,631万円 | 福岡県久留米市東櫛原町460 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ギャラン東櫛原 | 1,376万円 〜 2,050万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,256万円 〜 4,950万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,261万円 〜 3,696万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アジュール日吉町 | 2,268万円 〜 2,925万円 | 福岡県久留米市通町3-7 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
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平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アインス和泉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市東合川町138-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2021年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市東合川町138-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 御井駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2021年10月(築5年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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