愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,481 万円 26.95m²の部屋
〜1,902 万円 26.95m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,481万円26.95m²の部屋55万円 / m²
〜1,902万円26.95m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,276万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,259万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 1,171万円 | 91.8％ |
| 築15年(11年後) | 1,084万円 | 84.9％ |
| 築20年(16年後) | 996万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,481万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,460万円 | 98.6％ |
| 6年後(築10年) | 1,359万円 | 91.8％ |
| 11年後(築15年) | 1,257万円 | 84.9％ |
| 16年後(築20年) | 1,156万円 | 78.1％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (26.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 64万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.94万円26.95m²の部屋
〜8.42万円26.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
J-WIZ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | J-WIZ新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【エントランス】エントランス部分
【周辺】ローソンストア100東新町店まで218ｍ
【周辺】スギドラッグ東新町店まで344ｍ
【周辺】デニーズ名古屋東新町店まで344ｍ
【周辺】東春信用金庫錦通支店まで394ｍ
【周辺】名古屋東新町郵便局まで430ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス栄フェル | 1,534万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンスT・L新栄 | 2,427万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全27戸 |
| ディアレイシャス矢場町 | 1,194万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月（築2年） 地上15階 / 全100戸 |
| プレサンス新栄リベラ | 1,474万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,199万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| RESIDENCEDRACAENA | 2,030万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークアクシス新栄 | 1,360万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全157戸 |
| 新栄アイサンメゾン | 2,032万円 〜 5,967万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全29戸 |
| シーズンフラッツ矢場 | 1,594万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 |
2022年10月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,158万円 〜 4,958万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築5年） 地上15階 / 全77戸 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,502万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| NR新栄 | 3,481万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 |
2022年7月（築2年） 地上9階 / 全17戸 |
| ディアレイシャス新栄 | 1,174万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全58戸 |
| プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 1,530万円 〜 6,393万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目22-18 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全280戸 |
| プレサンスサカエフロント | 1,211万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| ADVANCENAGOYAMOXIE | 1,255万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-13 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全187戸 |
| エスリード新栄プライム | 1,304万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全120戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,202万円 〜 5,098万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| エスリード新栄デュオ | 1,336万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-22 |
2021年7月（築3年） 地上10階 / 全50戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,779万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| GRANDUKE東桜 | 2,365万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全50戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,284万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築3年） 地上15階 / 全109戸 |
| プラウドタワー栄 | 4,312万円 〜 1億 1,694万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築4年） 地上23階 / 全96戸 |
| シェリール東桜 | 1,537万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンスTHE新栄 | 1,217万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-18 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全168戸 |
| AZURYABACHO | 1,567万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| LACURAREVINTIA | 1,591万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-9 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンス葵デュリス | 1,202万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-33 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全117戸 |
| プレサンス錦通The葵 | 1,739万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-27 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| エステムコート名古屋新栄3グローリィ | 1,384万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-2 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
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