東京都立川市錦町2丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,655 万円 21.02m²の部屋
〜2,358 万円 25.02m²の部屋
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店舗内観
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,655万円21.02m²の部屋79万円 / m²
〜2,358万円25.02m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,249万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,194万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,139万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,084万円 | 86.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,029万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,655万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,582万円 | 95.6％ |
| 10年後(築15年) | 1,509万円 | 91.2％ |
| 15年後(築20年) | 1,436万円 | 86.8％ |
| 20年後(築25年) | 1,363万円 | 82.4％ |
このマンションと、立川市錦町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,655万円 (21.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,655万円 |
| 買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円21.02m²の部屋
〜10.44万円25.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAINSTAGE立川3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAINSTAGE立川3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MAINSTAGE立川3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MAINSTAGE立川3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★閑静な住宅街★
【外観】★日当たり良好★
【エントランス】★エントランス★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】アレアレア2 454m
【周辺】伊勢丹 937m
【周辺】ビックカメラ立川店 964m
【周辺】キッチンコート立川店 554m
【周辺】いなげや立川南口店 558m
【周辺】セブンイレブン立川錦町2丁目店 293m
【周辺】サンドラッグ立川南口店 643m
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランジェネ | 3,586万円 〜 4,183万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ立川 | 2,417万円 〜 3,240万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メインステージ立川VI | 1,404万円 〜 1,802万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全51戸 |
| PREMIATALUCE | 2,016万円 〜 3,913万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルフレイムーブル立川 | 1,769万円 〜 2,332万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| スペランツァ | 2,107万円 〜 2,699万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全27戸 |
| MAINSTAGE立川4 | 1,381万円 〜 1,737万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボアソルテ | 2,129万円 〜 2,634万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| ARTESSIMOFLUSSO | 1,556万円 〜 1,803万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,000万円 〜 4,383万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアライズ立川 | 1,196万円 〜 2,958万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェリーチェ立川北 | 2,323万円 〜 2,752万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 4,519万円 〜 5,261万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブリリア西国立 | 4,579万円 〜 5,304万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全72戸 |
| AZEST立川2 | 1,695万円 〜 2,523万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川2 | 1,614万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全52戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,207万円 〜 2,801万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレシス立川レジデンス | 4,735万円 〜 5,748万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランシャリオ | 2,398万円 〜 3,219万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローレルコート国立 | 4,852万円 〜 5,502万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,123万円 〜 4,640万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルピナス3 | 1,321万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国立KD3 | 1,921万円 〜 2,243万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラベレッツァフェリオ | 1,641万円 〜 5,436万円 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| Mauloa | 1,206万円 〜 1,406万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-24 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ピエール2 | 1,941万円 〜 3,385万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| 花水木 | 1,112万円 〜 1,372万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-15 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークホームズ昭島中神 | 3,684万円 〜 5,324万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全313戸 |
| VRDNISHIKOKU | 1,712万円 〜 1,962万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネルメッツォ国分寺 | 1,560万円 〜 2,644万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
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