この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市中央3丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,201 万円 35.86m²の部屋
〜3,652 万円 45.7m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,201万円 35.86m²の部屋 61万円 / m²
〜3,652万円 45.7m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市中央)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,266万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,244万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 2,131万円 | 94.0％ |
| 築15年(11年後) | 2,017万円 | 89.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,904万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,201万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 2,179万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築10年) | 2,069万円 | 94.0％ |
| 11年後 (築15年) | 1,959万円 | 89.0％ |
| 16年後 (築20年) | 1,850万円 | 84.0％ |
このマンションと、海老名市中央の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,201万円 (35.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,201万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.3万円 35.86m²の部屋
〜13.35万円 45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディール海老名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディール海老名 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】SHOPPERS PLAZA EBINA（ショッパーズプラザ海老名）（295m）
【周辺】イオン海老名ショッピングセンター（531m）
【周辺】ViNAWALK（ビナウォーク）（682m）
【周辺】三井ショッピングパーク ららぽーと海老名（884m）
【周辺】三菱UFJ銀行海老名支店（558m）
【周辺】三井住友銀行海老名支店（468m）
【周辺】海老名市役所（600m）
【周辺】海老名総合病院（660m）
【周辺】海老名メディカルサポートクリニック（218m）
【周辺】海老名田島クリニック（149m）
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAJESTYONE | 2,665万円 〜 4,349万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーフィアタワー海老名ブリスコート | 4,127万円 〜 9,651万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-6 |
2020年10月（築4年） 地上31階 / 全302戸 |
| リーフィアタワー海老名アクロスコート | 4,122万円 〜 7,500万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-5 |
2019年10月（築5年） 地上31階 / 全304戸 |
| グレーシアタワーズ海老名West | 4,907万円 〜 7,695万円 | 神奈川県海老名市扇町14-2 |
2020年1月（築5年） 地上25階 / 全477戸 |
| グレーシアタワーズ海老名East | 4,586万円 〜 7,671万円 | 神奈川県海老名市扇町14-4 |
2019年7月（築5年） 地上25階 / 全239戸 |
| セントガーデン海老名 | 4,352万円 〜 6,087万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全500戸 |
| パークホームズ海老名フォレストプレミア | 3,574万円 〜 5,236万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-10 |
2018年9月（築6年） 地上11階 / 全84戸 |
| パークホームズ海老名ブライトプレミア | 4,417万円 〜 5,758万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-15 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エミナール | 1,229万円 〜 1,641万円 | 神奈川県厚木市厚木町2-16 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンベリール本厚木 | 2,290万円 〜 3,059万円 | 神奈川県厚木市東町1-21 |
2021年6月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 3,608万円 〜 4,819万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全41戸 |
| シトラスコート本厚木 | 1,305万円 〜 1,743万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目9-17 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,353万円 〜 4,478万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,322万円 〜 1,795万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 5,811万円 〜 1億 5,080万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目25-1 |
2021年2月（築4年） 地上22階 / 全3戸 |
| オリオンヒルズ | 2,933万円 〜 4,393万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目13-4 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全113戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,522万円 〜 2,032万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ本厚木 | 1,182万円 〜 2,044万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目13 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール本厚木 | 1,272万円 〜 2,983万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-14 |
2018年11月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| エトワール | 1,111万円 〜 2,381万円 | 神奈川県厚木市松枝2丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベン本厚木ザマスターズタワー | 2,027万円 〜 5,630万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-1 |
2020年7月（築4年） 地上19階 / 全134戸 |
| エピカリス本厚木 | 2,033万円 〜 2,764万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-2 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト本厚木 | 4,455万円 〜 5,950万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-2 |
2020年10月（築4年） 地上19階 / 全144戸 |
| ルミソラーレ | 1,309万円 〜 1,768万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ本厚木 | 3,626万円 〜 6,122万円 | 神奈川県厚木市田村町1-10 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全222戸 |
| ノイクレール | 1,786万円 〜 2,552万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-35 |
2019年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランシャルム | 1,549万円 〜 2,080万円 | 神奈川県厚木市田村町7-12 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレーシアさがみ野マークス | 4,106万円 〜 5,132万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目15-11 |
2021年11月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベル・マルーン | 1,213万円 〜 2,909万円 | 神奈川県座間市東原2丁目12 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイガー | 1,860万円 〜 3,235万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-50 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
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