神奈川県厚木市厚木町2-16
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,287 万円 28.46m²の部屋
〜2,363 万円 39.62m²の部屋
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【外観】
1/18
【エントランス】
2/18
【周辺】コインパーキングまで250m
3/18
【周辺】フィットネス ココカラ本厚木まで700m
4/18
【周辺】イオン厚木店まで500m
5/18
【周辺】デイリーヤマザキまで550m
6/18
【周辺】ウエルシア中町店まで600m
7/18
【周辺】大戸屋まで600m
8/18
【周辺】【和風料理】大戸屋ごはん処 本厚木店まで640ｍ
9/18
【周辺】【イタリア料理】サイゼリヤ 厚木中町店まで645ｍ
10/18
【周辺】【ラーメン】麺や食堂まで164ｍ
11/18
【周辺】【博物館】厚木市子ども科学館まで463ｍ
12/18
【周辺】【スーパー】イオン厚木店まで606ｍ
13/18
【周辺】【ショッピングセンター】アミューあつぎまで579ｍ
14/18
【周辺】【その他】クリエイトＳ・Ｄ厚木中町店まで543ｍ
15/18
【周辺】【銀行】中央労働金庫 厚木支店まで554ｍ
16/18
【周辺】【郵便局】厚木旭郵便局まで624ｍ
17/18
【周辺】【図書館】厚木市立中央図書館まで535ｍ
18/18エミナールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,287万円 （45万円 / m²） 28.46m²の部屋
〜2,363万円 （60万円 / m²） 39.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.46m²の部屋の場合 | 39.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,287万円 | 2,363万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万710円 | 84万5,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万710円 | 88万5,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,233万2,263円 | 2,273万6,300円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(厚木市厚木町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,049万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 987万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 926万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 865万円 | 82.5％ |
| 築25年(20年後) | 804万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,287万円 |
| 5年後(築10年) | 94.2％ | 1,212万円 |
| 10年後(築15年) | 88.3％ | 1,137万円 |
| 15年後(築20年) | 82.5％ | 1,061万円 |
| 20年後(築25年) | 76.6％ | 986万円 |
このマンションと、厚木市厚木町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (28.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
エミナール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 28.46m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 39.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミナールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミナールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 37.82m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.82m² | 1K / 4階 | 2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.82m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.82m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.62m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンベリール本厚木 | 2,780万円 〜 3,683万円 | 神奈川県厚木市東町1-21 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 3,318万円 〜 4,339万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全41戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,425万円 〜 4,468万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| シトラスコート本厚木 | 1,229万円 〜 1,816万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目9-17 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストリンクレジデンス | 3,792万円 〜 7,392万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目26-1 |
2023年4月（築4年） 地上14階 / 全201戸 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 5,912万円 〜 1億 4,989万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目25-1 |
2021年2月（築6年） 地上22階 / 全3戸 |
| プレシス本厚木セントル | 2,739万円 〜 3,573万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-12 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| マイシティ厚木中町 | 1,529万円 〜 2,070万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,408万円 〜 1,877万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7-18 |
2022年5月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| オリオンヒルズ | 3,060万円 〜 4,489万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目13-4 |
2020年12月（築6年） 地上14階 / 全107戸 |
| メゾンドシュシュ | 2,708万円 〜 3,540万円 | 神奈川県海老名市中新田3丁目30-13 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,603万円 〜 2,113万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン本厚木ザマスターズタワー | 2,211万円 〜 6,658万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-1 |
2020年7月（築6年） 地上19階 / 全135戸 |
| アプリーレ本厚木 | 1,257万円 〜 2,125万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目13-2 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト本厚木 | 4,229万円 〜 6,300万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-2 |
2020年10月（築6年） 地上19階 / 全144戸 |
| TOPAZ本厚木 | 1,213万円 〜 1,700万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-20 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルミソラーレ | 1,272万円 〜 2,719万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エピカリス本厚木 | 2,129万円 〜 2,829万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-2 |
2020年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ本厚木 | 3,814万円 〜 6,276万円 | 神奈川県厚木市田村町1-10 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全222戸 |
| グランシャルム | 1,629万円 〜 2,226万円 | 神奈川県厚木市田村町7-12 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール海老名 | 2,340万円 〜 4,110万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-24 |
2020年8月（築6年） 地上12階 / 全36戸 |
| リーフィアタワー海老名ブリスコート | 4,578万円 〜 1億 1,345万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-6 |
2020年10月（築6年） 地上31階 / 全302戸 |
| リーフィアタワー海老名アクロスコート | 5,122万円 〜 1億 646万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-5 |
2019年10月（築7年） 地上31階 / 全304戸 |
| グレーシアタワーズ海老名West | 4,747万円 〜 8,237万円 | 神奈川県海老名市扇町14-2 |
2020年1月（築7年） 地上25階 / 全477戸 |
| セントガーデン海老名 | 5,138万円 〜 7,653万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全500戸 |
| グランレーヴ | 3,679万円 〜 4,974万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目18-36 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全46戸 |
| プラウド海老名 | 4,588万円 〜 6,071万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-13 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全1戸 |
| アイコウマンション | 991万円 〜 1,240万円 | 神奈川県伊勢原市石田587-1 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| GRANDE座間駅前 | 1,793万円 〜 2,230万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-10 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミナール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市厚木町2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1DK 3階
4/7
1K 3階
5/7
1K 3階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2021年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県厚木市厚木町2-16【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2021年9月(築5年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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