神奈川県厚木市寿町1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,381 万円 50.49m²の部屋
〜4,262 万円 50.49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】商業施設も充実した駅徒歩7分の好アクセスです。
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【エントランス】ヨーロピアンを意識した、とても豪華なエントランスです。
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【周辺】【厚木市立厚木小学校】 住宅地の中にあり、緑も多いので環境は良いと思います。 楽しい学校行事もたくさんあり、給食もバランスがとれています。
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【周辺】【厚木市立厚木中学校】 厚木市内でも一番中心部の中学校で、本厚木駅から一番近い中学校です。
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【周辺】【イオン 厚木店】 本厚木駅から5分の場所にあり、駐車場もあります。地下には食品、8階建てのフロアには衣類や日用品などがあります。
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【周辺】【厚木中央公園】 市役所の前にある公園です。遊具、トイレ、広場、駐車場と豪華な公園です。
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【周辺】【厚木市役所】 本厚木駅から徒歩5分くらいの場所にあり、100台ぐらいは駐車出来る広い駐車場もあります50mくらい先に第二庁舎があります。
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【周辺】
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【周辺】【厚木市立病院】 大きな病院でとてもきれいです。病院前駐車場はとても広いです。
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【周辺】【セブンイレブン 厚木寿町1丁目店】 トイレがきれいです。駐車場も広くて便利です。
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【周辺】【東町郵便局】 相模大橋のたもとにある郵便局でいつでも割と空いています。駐車場は厚木神社側に3台分あります。
11/11グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,381万円 （67万円 / m²） 50.49m²の部屋
〜4,262万円 （84万円 / m²） 50.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.49m²の部屋の場合 | 50.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,381万円 | 4,262万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 118万1,730円 | 147万2,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 122万1,730円 | 151万2,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,258万3,128円 | 4,110万2,594円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(厚木市寿町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,477万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,207万円 | 94.0％ |
| 築15年(10年後) | 3,938万円 | 88.0％ |
| 築20年(15年後) | 3,669万円 | 81.9％ |
| 築25年(20年後) | 3,399万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,381万円 |
| 5年後(築10年) | 94.0％ | 3,178万円 |
| 10年後(築15年) | 88.0％ | 2,974万円 |
| 15年後(築20年) | 81.9％ | 2,771万円 |
| 20年後(築25年) | 75.9％ | 2,567万円 |
このマンションと、厚木市寿町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,381万円 (50.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 75万円 / m² |
グランファーレ本厚木レジェンドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で -2.10%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.74%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：-2.59% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファーレ本厚木レジェンドスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 50.49m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年12月 |
| 4,480万円 | 50.49m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 4,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,381万円 |
| 買取 | 2,029万円 〜 2,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.25万円 / 月 50.49m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 50.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファーレ本厚木レジェンドスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 16万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス本厚木 | 3,697万円 〜 5,260万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-12 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全1戸 |
| アンベリール本厚木 | 2,864万円 〜 3,657万円 | 神奈川県厚木市東町1-21 |
2021年6月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,489万円 〜 4,387万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| シトラスコート本厚木 | 1,244万円 〜 1,771万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目9-17 |
2022年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミナール | 1,303万円 〜 2,306万円 | 神奈川県厚木市厚木町2-16 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木セントル | 2,772万円 〜 3,523万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-12 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| マイシティ厚木中町 | 1,546万円 〜 2,020万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| オリオンヒルズ | 3,098万円 〜 4,379万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目13-4 |
2020年12月（築6年） 地上14階 / 全107戸 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 5,969万円 〜 1億 4,586万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目25-1 |
2021年2月（築6年） 地上22階 / 全3戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,425万円 〜 1,832万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7-18 |
2022年5月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| パインコート本厚木 | 1,792万円 〜 2,376万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-7 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミソラーレ | 1,288万円 〜 2,653万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン本厚木ザマスターズタワー | 2,255万円 〜 6,544万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-1 |
2020年7月（築7年） 地上19階 / 全134戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,624万円 〜 2,062万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOPAZ本厚木 | 1,228万円 〜 1,675万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-20 |
2023年8月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレミスト本厚木 | 4,323万円 〜 6,207万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-2 |
2020年10月（築6年） 地上19階 / 全144戸 |
| ルネ本厚木 | 3,896万円 〜 6,179万円 | 神奈川県厚木市田村町1-10 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全222戸 |
| ファーストリンクレジデンス | 3,668万円 〜 7,322万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目26-1 |
2023年4月（築4年） 地上14階 / 全201戸 |
| グランシャルム | 1,649万円 〜 2,170万円 | 神奈川県厚木市田村町7-12 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシュシュ | 2,706万円 〜 3,621万円 | 神奈川県海老名市中新田3丁目30-13 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーフィアタワー海老名ブリスコート | 3,949万円 〜 1億 1,953万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-6 |
2020年10月（築6年） 地上31階 / 全302戸 |
| グランディール海老名 | 2,385万円 〜 4,240万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-24 |
2020年8月（築7年） 地上12階 / 全36戸 |
| トゥジュールT.Y | 1,183万円 〜 3,403万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-14 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントガーデン海老名 | 5,043万円 〜 7,913万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全500戸 |
| グランレーヴ | 3,712万円 〜 5,189万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目18-36 |
2023年7月（築4年） 地上8階 / 全46戸 |
| プラウド海老名 | 5,455万円 〜 7,457万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-13 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全1戸 |
| アイコウマンション | 1,054万円 〜 1,307万円 | 神奈川県伊勢原市石田587-1 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランファーレ本厚木レジェンドスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市寿町1丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/2
2LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
神奈川県厚木市寿町1丁目2-18【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2022年2月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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