この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区西白島町22-58
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,260 万円 33.42m²の部屋
〜6,744 万円 75.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソシオザ・プライド新白島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソシオザ・プライド新白島の売却に 役立つ情報をチェック！
ソシオザ・プライド新白島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソシオザ・プライド新白島から近い順に表示しています
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買・リフォームは当社へ
不動産を売る、買うときは、家を建てる、リフォームするときも、ハウスドウ段原-吉野建設株式会社に是非お任せください。相続などで土地や家をどうすればよいかなどお悩みのときもお気軽にご相談ください。
店舗内観
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソシオザ・プライド新白島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
47.84m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
42.87m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
56.92m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,260万円 33.42m²の部屋 68万円 / m²
〜6,744万円 75.43m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区西白島町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区西白島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,164万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,130万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 2,961万円 | 93.6％ |
| 築15年(11年後) | 2,792万円 | 88.2％ |
| 築20年(16年後) | 2,622万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,260万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 2,236万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築10年) | 2,115万円 | 93.6％ |
| 11年後 (築15年) | 1,994万円 | 88.2％ |
| 16年後 (築20年) | 1,873万円 | 82.9％ |
このマンションと、広島市中区西白島町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,260万円 (33.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 79万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシオザ・プライド新白島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5,500万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,260万円 |
| 買取 | 1,356万円 〜 1,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.76万円 33.42m²の部屋
〜21.83万円 75.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソシオザ・プライド新白島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシオザ・プライド新白島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区西白島町22-58 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島西白島店まで137ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島西白島町店まで294ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 白島店まで170ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 白島店まで350ｍ
【周辺】【スーパー】フジ三篠店まで814ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行白島支店まで610ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで989ｍ
【周辺】【郵便局】広島白島中郵便局まで795ｍ
【周辺】【総合病院】広島市民病院まで1257ｍ
【周辺】【小学校】白島小学校まで411ｍ
【周辺】【中学校】幟町中学校まで1521ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 増岡組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AlberοGrande城北 | 1,418万円 〜 3,066万円 | 広島県広島市中区西白島町16-18 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全55戸 |
| LaVivant西白島 | 1,365万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市中区西白島町20-25 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| メリーゲート東白島 | 1,871万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市中区東白島町12-18 |
2020年6月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| ベルパッソ三篠2 | 1,726万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-15 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| M.Regal.BLD | 1,593万円 〜 4,592万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目19 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| エイトバレー横川リバーフロント | 1,319万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| ハピネス白島 | 3,898万円 〜 5,293万円 | 広島県広島市中区東白島町16-8 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全19戸 |
| アーバングレース広島 | 1,053万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市中区東白島町17-22 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全44戸 |
| YellResidence横川新橋 | 1,316万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市中区広瀬北町2-31 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラルステージ十日市 | 1,709万円 〜 5,851万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-19 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| Soleado十日市 | 1,303万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-9 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークナード本川町 | 2,788万円 〜 4,974万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目1-21 |
2020年4月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| RAFFINEホンカワ | 1,401万円 〜 4,115万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-15 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全78戸 |
| ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り | 3,764万円 〜 4,861万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-2 |
2020年9月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| TMALME | 1,177万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全10戸 |
| プレディア中広町レジデンス | 3,650万円 〜 4,883万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-4 |
2020年11月（築4年） 地上13階 / 全58戸 |
| katayamaビル27 | 1,395万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-28 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プルミエ二葉の里 | 1,154万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-13 |
2020年10月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE広島駅 | 1,200万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-11 |
2022年8月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町プレミアムステージ | 3,885万円 〜 5,216万円 | 広島県広島市中区榎町4-33 |
2020年5月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウェンディ幟町 | 1,323万円 〜 1,964万円 | 広島県広島市中区幟町5-11 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス広島平和公園 | 3,063万円 〜 4,936万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 月光幟町壱番館 | 1,376万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区幟町10-9 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| セントヒルズ幟町 | 1,590万円 〜 2,212万円 | 広島県広島市中区幟町9-14-2 |
2022年8月（築2年） 地上11階 / 全20戸 |
| プレミスト相生通りリバーサイド | 3,240万円 〜 4,671万円 | 広島県広島市西区上天満町1-11 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全83戸 |
| ウイング三滝観音台 | 2,263万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目27-2 |
2019年7月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドベルファーレ京橋 | 1,283万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市南区京橋町8-11 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS天満町No.20 | 1,848万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市西区天満町2-1 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全10戸 |
| M&R | 1,155万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市西区天満町9-6-1 |
2019年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,289万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.