この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市前田4丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,314 万円 65.3m²の部屋
〜5,016 万円 72.8m²の部屋
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,314万円65.3m²の部屋51万円 / m²
〜5,016万円72.8m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市前田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市前田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,873万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,589万円 | 94.2％ |
| 築15年(9年後) | 4,230万円 | 86.8％ |
| 築20年(14年後) | 3,872万円 | 79.4％ |
| 築25年(19年後) | 3,513万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,314万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 3,121万円 | 94.2％ |
| 9年後(築15年) | 2,877万円 | 86.8％ |
| 14年後(築20年) | 2,633万円 | 79.4％ |
| 19年後(築25年) | 2,389万円 | 72.1％ |
このマンションと、浦添市前田の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,314万円 (65.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,314万円 |
| 買取 | 1,989万円 〜 2,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.81万円65.3m²の部屋
〜13.01万円72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴェルデYNYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェルデYNYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
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ラ・ヴェルデYNY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴェルデYNY |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市前田4丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで260ｍ
【周辺】出光まで140ｍ
【周辺】【郵便局】前田郵便局まで38ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブンまで500ｍ
【周辺】【その他】モスバーガー首里石嶺店まで400ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦添前田店まで450ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネスコート | 3,453万円 〜 4,528万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RoyalBox2 | 2,198万円 〜 2,959万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒジャオーステン | 1,357万円 〜 1,780万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ幸地 | 1,580万円 〜 2,099万円 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,266万円 〜 5,622万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年4月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 3,752万円 〜 4,920万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| Grandeur城 | 2,180万円 〜 2,858万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラティーク | 1,445万円 〜 1,895万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BlissHills | 4,521万円 〜 5,928万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全4戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,719万円 〜 2,343万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンスマイル | 2,988万円 〜 4,724万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,498万円 〜 4,587万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,320万円 〜 4,548万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HanaHouse-Ona | 704万円 〜 946万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ・ヨナミネ | 2,115万円 〜 2,773万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 2,855万円 〜 3,837万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴイエントヒル首里 | 1,423万円 〜 1,935万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリバーコート | 1,296万円 〜 3,615万円 | 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 |
2021年5月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| E-horizon琉大前 | 1,500万円 〜 2,129万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| リゾートテラス伊祖 | 2,830万円 〜 4,677万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全67戸 |
| ティアレ首里桃原町 | 3,611万円 〜 4,753万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| 末吉新御殿邸宅 | 3,769万円 〜 6,764万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月（築5年） 地上3階 / 全21戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,270万円 〜 5,525万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築6年） 地上14階 / 全70戸 |
| ブルースカイI.Y. | 1,955万円 〜 2,703万円 | 沖縄県中頭郡西原町字上原 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクフル | 2,016万円 〜 3,029万円 | 沖縄県宜野湾市我如古3丁目11-5 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート浦添 | 1,707万円 〜 2,506万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルタマイ | 1,671万円 〜 2,367万円 | 沖縄県宜野湾市我如古4丁目1 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サウスひまわり | 1,735万円 〜 2,367万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトソレイユ | 2,784万円 〜 3,696万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホワイトクローバー | 3,928万円 〜 5,414万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
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