ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市河内長野グリーンマンション

河内長野グリーンマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市上田町30-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,071 万円 65.79m²の部屋

1,533 万円 79.55m²の部屋

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河内長野グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

河内長野グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 河内長野グリーンマンション11階1,418万円

売出し中

価格 1,418万円

71.2m² 3LDK 物件詳細
7階 河内長野グリーンマンション7階1,200万円

売出し中

価格 1,200万円

71.19m² 3LDK 南東 物件詳細
7階 河内長野グリーンマンション7階10.6万円

賃貸募集中

賃料 10.6万円

69.34m² 3LDK 南東 物件詳細

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河内長野グリーンマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,071万円 (16万円 / m²) 65.79m²の部屋

1,533万円 (19万円 / m²) 79.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(河内長野市上田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

河内長野市上田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,077万円 100%
築30年(2年後) 1,032万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,071万円
2年後(築30年) 95.9% 1,028万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、河内長野市上田町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,071万円 (65.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 15万円 / m²

河内長野グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

河内長野グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:3.59%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,0001,5002,0002,5003,0003,5004,0004,500

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売出し価格の掲載履歴(45件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河内長野グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,418万円 71.20m² 3LDK / 11階 2025年2月
1,200万円 71.19m² 3LDK / 7階 2025年2月
1,428万円 71.20m² 3LDK / 11階 2024年12月〜2025年1月
1,280万円 71.19m² 3LDK / 7階 2025年1月
1,438万円 71.20m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年11月
1,080万円 74.00m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年8月
820万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
1,180万円 67.66m² 3LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
1,280万円 67.66m² 3LDK / 14階 2022年1月
1,380万円 67.66m² 3LDK / 14階 2021年12月
1,080万円 68.81m² 3LDK / 13階 2021年4月〜2021年5月
660万円 68.81m² 3LDK / 13階 2019年12月〜2020年3月
790万円 79.55m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2020年2月
730万円 68.81m² 3LDK / 13階 2019年9月〜2019年11月
1,098万円 74.78m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年8月
890万円 71.20m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年7月
960万円 71.20m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2019年2月
690万円 67.66m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
1,100万円 74.78m² 3LDK / 9階 2016年10月
1,130万円 74.48m² 3LDK / 9階 2016年6月〜2016年9月
790万円 69.34m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
810万円 71.20m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
750万円 71.20m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
918万円 71.20m² 3LDK / 1階 2014年8月
1,022万円 69.34m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月
890万円 67.66m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
1,000万円 69.34m² 3LDK / 6階 2014年1月
980万円 71.20m² 3LDK / 1階 2014年1月
1,080万円 71.20m² 3LDK / 6階 2013年7月〜2013年8月
1,080万円 71.20m² 3LDK / 11階 2013年5月〜2013年6月
980万円 71.20m² 3LDK / 6階 2013年6月
980万円 71.20m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2013年2月
980万円 71.20m² 3LDK / 8階 2012年5月〜2012年6月
930万円 74.78m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
850万円 74.78m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
898万円 74.78m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2012年1月
990万円 74.78m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
880万円 74.78m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
890万円 68.81m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年9月
1,080万円 74.78m² 3LDK / 8階 2011年6月〜2011年7月
960万円 68.81m² 3LDK / 5階 2011年6月
630万円 74.78m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
990万円 71.20m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
630万円 74.78m² 3LDK / 8階 2010年3月
980万円 71.20m² 3LDK / 12階 2009年12月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,071万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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河内長野グリーンマンションは貸したらいくら?参考賃料

7.64万円 / 月 65.79m²の部屋

10.73万円 / 月 79.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

河内長野グリーンマンションの賃料掲載履歴(25件)

河内長野グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河内長野グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.1万円 / 月 71.20m² 3LDK / 11階 2025年2月
10.9万円 / 月 69.34m² 3LDK / 7階 2025年2月
11.3万円 / 月 69.34m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2025年1月
11.5万円 / 月 71.20m² 3LDK / 11階 2024年10月〜2025年1月
11.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2024年2月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 12階 2023年6月〜2023年12月
6.5万円 / 月 67.66m² 3LDK / 9階 2022年3月
6.8万円 / 月 71.20m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2022年2月
7.5万円 / 月 68.81m² 3LDK / 8階 2019年11月
6.2万円 / 月 67.66m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年7月
6.5万円 / 月 67.66m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2019年3月
6.5万円 / 月 68.81m² 3LDK / 12階 2018年12月〜2019年2月
6.5万円 / 月 67.66m² 3LDK / 12階 2018年7月〜2019年1月
7万円 / 月 67.66m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年9月
5万円 / 月 74.78m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2017年6月
6.5万円 / 月 65.79m² 3LDK / 9階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 65.79m² 3LDK / 4階 2016年4月
5万円 / 月 74.78m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
6.5万円 / 月 68.81m² 3LDK / 12階 2015年5月〜2015年8月
7.5万円 / 月 71.20m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 74.78m² 3LDK / 5階 2012年11月
6万円 / 月 69.34m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年7月
6.5万円 / 月 69.34m² 3LDK / 9階 2010年1月〜2010年3月
7万円 / 月 71.20m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・メゾンMS 1,046万円 〜 1,682万円 大阪府河内長野市中片添町10-20 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全20戸
メルベーユ 1,442万円 〜 2,502万円 大阪府河内長野市本町5-10 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン楠 413万円 〜 958万円 大阪府河内長野市西之山町2-31 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全35戸
エイチ・ツー・オー河内長野2 1,470万円 〜 1,739万円 大阪府河内長野市向野町747 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全32戸
コート古野 1,284万円 〜 1,570万円 大阪府河内長野市古野町16-21 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 1,070万円 〜 1,542万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全86戸
グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 1,125万円 〜 1,707万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全264戸
ローレルコート千代田 786万円 〜 1,336万円 大阪府河内長野市小山田町580-1 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全164戸
藤和ライブタウン千代田 1,200万円 〜 1,561万円 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全82戸
南海サウスコート千代田 1,295万円 〜 2,017万円 大阪府河内長野市楠町西951 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全49戸
南海サウスヒルズ松ケ丘 677万円 〜 1,552万円 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全146戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,162万円 〜 1,788万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,183万円 〜 1,706万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 1,037万円 〜 1,597万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月(築29年)
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,148万円 〜 1,712万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

河内長野グリーンマンションの売却に強い不動産会社 3社

河内長野グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

河内長野グリーンマンションから近い順に表示しています

株式会社アンビ
物件から
14.0
  • 大阪府堺市西区北条町1丁5-16 KGビル2-B
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩11分

当社では宅建士が必ず査定いたします

当社は南大阪・南河内全域をメインに不動産売却の査定をおこなっております!
お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております
また、当社では、多様な経験と実績のある宅建士4名が在籍しており、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却のサポートをさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者篠澤 啓示
  • 免許番号大阪府知事(01)第063693号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
14.5
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 河内長野グリーンマンション
所在地 大阪府河内長野市上田町30-2
交通
  • 近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩14分
  • 南海高野線 / 河内長野駅 徒歩14分
  • 【外観】近隣には商業施設が充実!平成10年築、大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。

    【外観】近隣には商業施設が充実!平成10年築、大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。

    1/23
  • 【外観】「河内長野」駅まで徒歩14分!南海高野線と近鉄長野線の2沿線利用でき、通勤通学に便利です。

    【外観】「河内長野」駅まで徒歩14分!南海高野線と近鉄長野線の2沿線利用でき、通勤通学に便利です。

    2/23
  • 【エントランス】外部からの侵入者を防ぐオートロックシステムが設けられ、セキュリティ面にも配慮されています。

    【エントランス】外部からの侵入者を防ぐオートロックシステムが設けられ、セキュリティ面にも配慮されています。

    3/23
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/23
  • 【周辺】【小学校】三日市小学校まで1228m

    【周辺】【小学校】三日市小学校まで1228m

    5/23
  • 【周辺】【中学校】河内長野市立東中学校まで1028m

    【周辺】【中学校】河内長野市立東中学校まで1028m

    6/23
  • 【周辺】【スポーツ施設】河内長野市立大師総合運動場まで457m

    【周辺】【スポーツ施設】河内長野市立大師総合運動場まで457m

    7/23
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 河内長野喜多町店まで669m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 河内長野喜多町店まで669m

    8/23
  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ河内長野店まで689m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ河内長野店まで689m

    9/23
  • 【周辺】【幼稚園】河内長野市立三日市幼稚園まで754m

    【周辺】【幼稚園】河内長野市立三日市幼稚園まで754m

    10/23
  • 【周辺】【総合病院】青山第二病院まで776m

    【周辺】【総合病院】青山第二病院まで776m

    11/23
  • 【周辺】【銀行】JA大阪南三日市支店まで808m

    【周辺】【銀行】JA大阪南三日市支店まで808m

    12/23
  • 【周辺】【その他】すき家 371号河内長野三日市店まで852m

    【周辺】【その他】すき家 371号河内長野三日市店まで852m

    13/23
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 三日市店まで898m

    【周辺】【スーパー】サンディ 三日市店まで898m

    14/23
  • 【周辺】【郵便局】河内長野郵便局まで904m

    【周辺】【郵便局】河内長野郵便局まで904m

    15/23
  • 【周辺】【その他】河内長野市立三日市市民ホールまで972m

    【周辺】【その他】河内長野市立三日市市民ホールまで972m

    16/23
  • 【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパー マーケット サンプラザ) 三日市駅前店まで974m

    【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパー マーケット サンプラザ) 三日市駅前店まで974m

    17/23
  • 【周辺】【ショッピングセンター】フォレスト三日市まで982m

    【周辺】【ショッピングセンター】フォレスト三日市まで982m

    18/23
  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 河内長野駅前ショップまで1101m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 河内長野駅前ショップまで1101m

    19/23
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ノバティながのまで1106m

    【周辺】【ショッピングセンター】ノバティながのまで1106m

    20/23
  • 【周辺】【公園】烏帽子形公園まで1248m

    【周辺】【公園】烏帽子形公園まで1248m

    21/23
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 河内長野片添店(から好し取扱店)まで1253m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 河内長野片添店(から好し取扱店)まで1253m

    22/23
  • 【周辺】【公園】長野公園(奥河内さくら公園)まで1406m

    【周辺】【公園】長野公園(奥河内さくら公園)まで1406m

    23/23
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 264戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日