大阪府堺市中区深井沢町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,003 万円 23.94m²の部屋
〜1,741 万円 34.02m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストインサイド深井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
23.94m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
34.02m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.78m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.78m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
23.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
29.64m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料18.92万円 |
19.12m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,003万円23.94m²の部屋42万円 / m²
〜1,741万円34.02m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井沢町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深井沢町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 661万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 615万円 | 93.0％ |
| 築15年(10年後) | 569万円 | 86.0％ |
| 築20年(15年後) | 522万円 | 79.1％ |
| 築25年(20年後) | 476万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,003万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 933万円 | 93.0％ |
| 10年後(築15年) | 863万円 | 86.0％ |
| 15年後(築20年) | 793万円 | 79.1％ |
| 20年後(築25年) | 723万円 | 72.1％ |
このマンションと、堺市中区深井沢町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,003万円 (23.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円23.94m²の部屋
〜8.9万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストインサイド深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストインサイド深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.78m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.78m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 5DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストインサイド深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストインサイド深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好！
【エントランス】オートロック！
【エントランス】エレベーター！
【エントランス】宅配ボックス！
【周辺】関西スーパー萬崎菱木店まで3149m
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TKアンバーコート深井 | 1,254万円 〜 1,533万円 | 大阪府堺市中区深井清水町 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| MANDARINCOURT深井駅前 | 1,719万円 〜 2,095万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2711-3 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,744万円 〜 4,171万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークス中百舌鳥 | 1,885万円 〜 2,091万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 3,107万円 〜 3,695万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴェリテ津久野SORA | 3,523万円 〜 4,543万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 |
2020年4月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| ローレルコート上野芝町四丁 | 2,952万円 〜 4,662万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全51戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,187万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| S.J.Cレジデンス | 2,625万円 〜 4,002万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁17-22 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全205戸 |
| TKアーバンコート津久野 | 1,299万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市西区宮下町10-11 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 3,654万円 〜 4,989万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全61戸 |
| TKアンバーフロント中百舌鳥 | 1,670万円 〜 1,875万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全63戸 |
| マンションはりげん鳳 | 1,486万円 〜 2,729万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LUXEなかもず | 1,460万円 〜 1,630万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 |
2019年5月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| REGGATO中百舌鳥 | 1,516万円 〜 3,078万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,637万円 〜 5,099万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全79戸 |
| レーヴメゾン三国ヶ丘 | 1,809万円 〜 3,993万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全52戸 |
| シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,807万円 〜 5,084万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全62戸 |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 2,742万円 〜 3,366万円 | 大阪府堺市東区北野田1-1 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全64戸 |
| リビオ新金岡 | 3,934万円 〜 5,211万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全93戸 |
| シエリア堺東三国ヶ丘 | 4,117万円 〜 4,894万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全101戸 |
| Future一条 | 1,350万円 〜 2,541万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| レーベン浜寺公園 | 4,190万円 〜 5,167万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全67戸 |
| ブランズタワー羽衣 | 3,414万円 〜 8,585万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月（築6年） 地上23階 / 全145戸 |
| レ・ジェイド新金岡パークフィールズ | 3,603万円 〜 5,711万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全204戸 |
| レーヴメゾン羽衣 | 1,987万円 〜 3,155万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目18-15 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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