大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,269 万円 20.09m²の部屋
〜1,821 万円 22.68m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード大阪ドームシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,600万円 |
21.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.15万円 |
21.15m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
22.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,269万円20.09m²の部屋63万円 / m²
〜1,821万円22.68m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市大正区三軒家西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市大正区三軒家西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,584万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,501万円 | 94.8％ |
| 築15年(10年後) | 1,419万円 | 89.6％ |
| 築20年(15年後) | 1,337万円 | 84.4％ |
| 築25年(20年後) | 1,255万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,269万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,204万円 | 94.8％ |
| 10年後(築15年) | 1,138万円 | 89.6％ |
| 15年後(築20年) | 1,072万円 | 84.4％ |
| 20年後(築25年) | 1,006万円 | 79.3％ |
このマンションと、大阪市大正区三軒家西の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (20.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円20.09m²の部屋
〜7.4万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード大阪ドームシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード大阪ドームシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 11階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 11階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 11階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 11階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード大阪ドームシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード大阪ドームシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】令和2年建築！
【エントランス】きれいなエントランス！
【エントランス】オートロック完備！
【エントランス】きれいなエントランス！
【エントランス】集合ポスト！
【駐車場】敷地内駐車場！
【駐車場】敷地内駐輪場
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大正駅前店まで220ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファステート大正駅前トロフィ | 1,279万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2-15 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全104戸 |
| エスリードナンバTHEGATE | 1,351万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-24 |
2019年9月（築6年） 地上15階 / 全138戸 |
| フォーリアライズ大正ソーレ | 1,124万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-5 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| スプランディッド桜川 | 1,164万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-11 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| エステムコート難波6エント | 2,292万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| S-FORTTaishoriviere | 1,180万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目1-5 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスリード難波セントラル | 1,306万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6-11 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全76戸 |
| PRESSANCELOGER桜川 | 3,048万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-21 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファステート難波WESTパーク | 1,513万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-3 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全80戸 |
| @RLiShouse | 1,597万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-17 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| レオンコンフォート大阪ドームシティ | 1,520万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目5-14 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォーリアライズ南堀江ヴィータ | 1,797万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-4 |
2020年8月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| COCOROEAST | 2,133万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-8 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワールドアイ大阪ドームシティ | 1,810万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23-11 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| レオンコンフォート難波西3 | 1,348万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-2 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メルディア大正D.C. | 1,073万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスリード大阪ドームCERCA | 1,164万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目18-3 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェドーム前 | 2,700万円 〜 5,620万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-3 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| エグゼ大阪ドーム | 1,309万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目5-10 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファステート大阪ドームライズ | 1,265万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目2-24 |
2019年7月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| レオンヴァリエ大阪ベイシティ2 | 1,740万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-10 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| LIVIAZNAMBASOL | 1,435万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 |
2022年4月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エステムコート大阪WEST | 1,231万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-10 |
2020年10月（築5年） 地上14階 / 全62戸 |
| ラドゥセール九条 | 1,478万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-8 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全130戸 |
| LIVIAZNAMBAKRASS | 1,445万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| フォーリアライズ大阪ウエストベイ | 1,783万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-5 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全55戸 |
| レオンヴァリエ大阪ベイシティ | 1,373万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-4 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレサンス大阪ドームシティスクエア | 1,339万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目29-5 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全128戸 |
| エステムコート北堀江2 | 1,870万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全24戸 |
| セレニテ桜川駅前プリエ | 1,465万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目7-10 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全197戸 |
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