ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市大正区フォーリアライズ大正ソーレ

フォーリアライズ大正ソーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,121 万円 23.5m²の部屋

1,390 万円 24.04m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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フォーリアライズ大正ソーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーリアライズ大正ソーレの売却に強い不動産会社 14社

フォーリアライズ大正ソーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーリアライズ大正ソーレから近い順に表示しています

ホーム・イノベーション株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
株式会社glee不動産
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ライズ
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォーリアライズ大正ソーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

フォーリアライズ大正ソーレ10階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.345万円

23.73m² 1K
8階

フォーリアライズ大正ソーレ8階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

23.73m² 1K
7階

フォーリアライズ大正ソーレ7階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.255万円

23.73m² 1K
6階

フォーリアライズ大正ソーレ6階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

23.73m² 1K

フォーリアライズ大正ソーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,121万円 23.5m²の部屋 48万円 / m²

1,390万円 24.04m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市大正区三軒家東 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,089万円 100%
築5年(1年後) 1,078万円 99.0%
築10年(6年後) 1,021万円 93.7%
築15年(11年後) 964万円 88.5%
築20年(16年後) 907万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,121万円 100%
1年後 (築5年) 1,109万円 99.0%
6年後 (築10年) 1,051万円 93.7%
11年後 (築15年) 992万円 88.5%
16年後 (築20年) 934万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,121万円 (23.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーリアライズ大正ソーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.51万円 23.5m²の部屋

7.3万円 24.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォーリアライズ大正ソーレ周辺の中古マンション価格推移情報

フォーリアライズ大正ソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38% 、 2年前→1年前:0.38% 、 1年前→今年:1.98%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォーリアライズ大正ソーレ
所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-5
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩12分
  • 【外観】フォーリアライズ大正ソーレ 外観

    【外観】フォーリアライズ大正ソーレ 外観

  • 【外観】フォーリアライズ大正ソーレ 外観

    【外観】フォーリアライズ大正ソーレ 外観

  • 【エントランス】フォーリアライズ大正ソーレ エントランス

    【エントランス】フォーリアライズ大正ソーレ エントランス

  • 【周辺】フォーリアライズ大正ソーレ 眺望

    【周辺】フォーリアライズ大正ソーレ 眺望

築年月(築年数) 2020年10月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

フォーリアライズ大正ソーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルディア大正D.C. 1,068万円 〜 1,878万円 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22 2022年3月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
ファステート大正駅前トロフィ 1,133万円 〜 2,188万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2-15 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
エスリード大阪ドームシティ 1,302万円 〜 1,759万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-2 2020年7月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
PRESSANCELOGER桜川 3,390万円 〜 4,909万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-21 2019年7月(築5年)
地上13階 / 全48戸
ファステート難波WESTパーク 1,110万円 〜 1,446万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-3 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
スプランディッド桜川 1,145万円 〜 1,443万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-11 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全32戸
@RLiShouse 1,584万円 〜 2,011万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-17 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全18戸
gm難波ウエストD.C. 1,179万円 〜 2,155万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9 2022年9月(築2年)
地上15階 / 全102戸
メルベージュ難波ウエスト 1,166万円 〜 1,438万円 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目18-4 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全45戸
S-FORTTaishoriviere 1,178万円 〜 1,539万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目1-5 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリードナンバTHEGATE 1,381万円 〜 1,954万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-24 2019年9月(築5年)
地上15階 / 全138戸
LIVIAZNAMBAKRASS 1,538万円 〜 2,098万円 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2 2022年3月(築3年)
地上15階 / 全56戸
エステムコート難波6エント 2,041万円 〜 2,893万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全52戸
エスリード難波セントラル 1,301万円 〜 1,992万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6-11 2018年10月(築6年)
地上12階 / 全76戸
レオンコンフォート難波西3 1,339万円 〜 1,833万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-2 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
エグゼ難波西3 1,428万円 〜 1,919万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-10 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
COCOROEAST 2,126万円 〜 2,899万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-8 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エグゼ難波西4 1,453万円 〜 1,974万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-9 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全54戸
エスリード難波ザMAISON 1,359万円 〜 1,891万円 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-2 2021年6月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
トヨトミステイプレミアム難波桜川 1,402万円 〜 1,780万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-23 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
クリスタルグランツ難波WEST 1,352万円 〜 1,823万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-19 2018年10月(築6年)
地上10階 / 全45戸
ドエルグランデュール 2,425万円 〜 3,294万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-12 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全27戸
Luxe難波西2 1,475万円 〜 2,416万円 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-32 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
LIVIAZNAMBASOL 1,436万円 〜 1,964万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 2022年4月(築3年)
地上12階 / 全43戸
μNamba-west 2,012万円 〜 2,625万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目2-3 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全18戸
Luxe難波西3 1,476万円 〜 2,418万円 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-10 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
プレシャス 2,126万円 〜 3,691万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-7 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全19戸
グランパシフィック芦原橋 1,323万円 〜 1,737万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 2020年10月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
MilGracias 2,220万円 〜 2,876万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-4 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全14戸
フォーリアライズ南堀江ヴィータ 1,846万円 〜 2,371万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-4 2020年8月(築4年)
地上14階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓フォーリアライズ大正ソーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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フォーリアライズ大正ソーレがある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で10.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.98%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日