千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,960 万円 71.37m²の部屋
〜3,154 万円 100.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】お料理を作りながら家族とお話出来ますね＾＾
1/12
【エントランス】共用部 エントランス
2/12
【駐車場】共用部 駐輪場
3/12
【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで579m
4/12
【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで256m
5/12
【周辺】千葉市立草野小学校まで340m
6/12
【周辺】千葉市立草野中学校まで601m
7/12
【周辺】千葉市園生保育所まで316m
8/12
【周辺】稲毛オーツーパークまで708m
9/12
【周辺】ゲオ千葉園生町店まで645m
10/12
【周辺】ワンズモールまで1000m
11/12
【周辺】千葉長沼原郵便局まで511m
12/12ザ・クイーンズガーデン稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・クイーンズガーデン稲毛の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・クイーンズガーデン稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
90.59m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
90.59m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,960万円 （27万円 / m²） 71.37m²の部屋
〜3,154万円 （32万円 / m²） 100.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,478万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,418万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,264万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,111万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,960万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,913万円 |
| 7年後(築25年) | 91.4％ | 1,791万円 |
| 12年後(築30年) | 85.2％ | 1,670万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,960万円 (71.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
ザ・クイーンズガーデン稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・クイーンズガーデン稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,388万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,280万円 | 90.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 90.59m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,480万円 | 90.59m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,380万円 | 90.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,498万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,580万円 | 90.59m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,290万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 2,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,690万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,399万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,280万円 | 80.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 2,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2,130万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 76.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,320万円 | 100.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,350万円 | 91.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,780万円 | 91.17m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,190万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2,980万円 | 91.17m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,960万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.06万円 / 月 71.37m²の部屋
〜
14.42万円 / 月 100.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・クイーンズガーデン稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・クイーンズガーデン稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 91.17m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.17m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンスアリーナ稲毛 | 1,974万円 〜 2,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全137戸 |
| サンクレイドル稲毛スポーツセンター | 2,033万円 〜 2,958万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全84戸 |
| スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 551万円 〜 1,632万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全510戸 |
| スマートヴィレッジ稲毛B棟 | 535万円 〜 1,321万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全255戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,822万円 〜 3,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全208戸 |
| ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,772万円 〜 3,151万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全103戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,357万円 〜 4,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全175戸 |
| 園生テクノプラザ | 600万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,035万円 〜 2,757万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,453万円 〜 4,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| VertMaison2 | 1,145万円 〜 1,397万円 | 千葉県千葉市若葉区原町927-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 2,092万円 〜 3,124万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| D'レスティア稲毛リーセンテージ | 1,855万円 〜 2,803万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全35戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,920万円 〜 4,592万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全156戸 |
| グラン・コート都賀 | 1,967万円 〜 2,624万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| レーベンハイム西千葉ガーデンシティ | 2,078万円 〜 3,486万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全192戸 |
| Brillia稲毛 | 3,163万円 〜 5,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全164戸 |
| サザンフラット | 2,536万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,596万円 〜 3,718万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,844万円 〜 4,095万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| POPTOWNウィズ千葉公園 | 2,299万円 〜 3,890万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全200戸 |
| クイーンズ・F | 1,198万円 〜 1,920万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレントシティ都賀 | 2,099万円 〜 2,499万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillia西千葉 | 2,598万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,947万円 〜 5,687万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,009万円 〜 7,670万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,341万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| インプレスト高品 | 2,194万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町541-1 |
2008年4月（築18年） 地上12階 / 全157戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,193万円 〜 4,456万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,570万円 〜 5,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・クイーンズガーデン稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・クイーンズガーデン稲毛から近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・クイーンズガーデン稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 278戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
