愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,343 万円 46.61m²の部屋
〜4,569 万円 69.02m²の部屋
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1/1グランドパレスイカイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレスイカイの売却に役立つ情報をチェック！
グランドパレスイカイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.1万円 |
69.02m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.6万円 |
69.02m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
46.61m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,343万円 （50万円 / m²） 46.61m²の部屋
〜4,569万円 （66万円 / m²） 69.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区八勝通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,130万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,016万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,872万円 | 87.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,729万円 | 81.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,586万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,343万円 |
| 4年後(築10年) | 94.6％ | 2,218万円 |
| 9年後(築15年) | 87.9％ | 2,060万円 |
| 14年後(築20年) | 81.2％ | 1,902万円 |
| 19年後(築25年) | 74.4％ | 1,744万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区八勝通の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,343万円 (46.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
グランドパレスイカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-4.21%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,343万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 46.61m²の部屋
〜
18.03万円 / 月 69.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレスイカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスイカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.6万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 16.1万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 15.1万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2025年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 15.6万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 16.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2024年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2023年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 16万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2022年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2022年11月 |
| 15.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年9月 |
| 16.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 15.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 16.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 16万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 15.3万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 15.2万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 16.3万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 4,852万円 〜 6,976万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| COZY山下通 | 1,431万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレディア瑞穂岳見町 | 4,673万円 〜 5,605万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 1,997万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイスレジデンス八事 | 3,711万円 〜 5,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡25-7 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース弥富通 | 1,802万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラウド瑞穂陽明 | 3,959万円 〜 6,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月（築7年） 地上14階 / 全55戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,424万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ForestOne八事清水ケ岡 | 5,109万円 〜 1億 2,168万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全117戸 |
| AratamaBase | 1,314万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 2,047万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全26戸 |
| プログレッソ瑞穂汐路 | 3,585万円 〜 4,377万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全12戸 |
| アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,567万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全27戸 |
| アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,429万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン汐路 | 3,887万円 〜 4,929万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全81戸 |
| ディアコート八事 | 1,685万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全24戸 |
| HaleinecourtAratamabashi | 1,581万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| DIAPALACE八事COTTAGE | 3,733万円 〜 6,389万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全44戸 |
| リープタウン大和北館 | 3,325万円 〜 3,980万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランテラス八事広路町 | 1,351万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全60戸 |
| ザ・レジデンス南山 | 6,089万円 〜 9,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレミアス汐路 | 3,583万円 〜 4,260万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン瑞穂神前 | 4,498万円 〜 5,887万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全26戸 |
| MINA八事石坂 | 1,491万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂603 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラセシオン瑞穂桜山 | 3,951万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| L'Allure | 1,457万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース新瑞橋スクエア | 3,275万円 〜 4,307万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,604万円 〜 4,013万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| dot八事山annex | 1,140万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山203 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラセシオン桜山 | 3,098万円 〜 4,667万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレスイカイの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレスイカイから近い順に表示しています
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレスイカイ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/28
1LDK 1階
2/28
2LDK 1階
3/28
2LDK 2階
4/28
1LDK 2階
5/28
2LDK 2階
6/28
2LDK 3階
7/28
1LDK 3階
8/28
2LDK 3階
9/28
2LDK 4階
10/28
1LDK 4階
11/28
2LDK 4階
12/28
2LDK 5階
13/28
1LDK 5階
14/28
2LDK 5階
15/28
2LDK 6階
16/28
1LDK 6階
17/28
2LDK 6階
18/28
2LDK 7階
19/28
1LDK 7階
20/28
2LDK 7階
21/28
2LDK 8階
22/28
2LDK 8階
23/28
2LDK 8階
24/28
2LDK 9階
25/28
1LDK 9階
26/28
2LDK 9階
27/28
2LDK 10階
28/28| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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