この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,682 万円 45.82m²の部屋
〜6,091 万円 92.13m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,682万円 45.82m²の部屋 59万円 / m²
〜6,091万円 92.13m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区塩付通)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区塩付通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,160万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,011万円 | 93.1% |
築15年(10年後) | 1,862万円 | 86.2% |
築20年(15年後) | 1,713万円 | 79.3% |
築25年(20年後) | 1,564万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,682万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,497万円 | 93.1% |
10年後 (築15年) | 2,312万円 | 86.2% |
15年後 (築20年) | 2,127万円 | 79.3% |
20年後 (築25年) | 1,942万円 | 72.4% |
このマンションと、名古屋市昭和区塩付通の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,682万円 (45.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,682万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.76万円 45.82m²の部屋
〜21.34万円 92.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CELEBRATIONSAKURAYAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CELEBRATIONSAKURAYAMA |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】松栄小学校
【周辺】桜山中学校
築年月(築年数) | 2019年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラセシオン桜山 | 4,011万円 〜 4,748万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全38戸 |
quador桜山 | 1,491万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
プレミアス汐路 | 3,817万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,764万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドメゾン汐路 | 4,120万円 〜 5,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全81戸 |
ザ・パークハウス桜山プレイズ | 4,036万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
桜山カーザ | 3,080万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目12 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
ビーロット桜山レジデンス | 1,702万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
ブランシェ桜山3 | 1,462万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
ブランシェ桜山シャンブルー | 1,430万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
レントリリー御器所 | 3,347万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 4,415万円 〜 5,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール御器所 | 1,498万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全38戸 |
プレイズシード桜山 | 1,405万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス桜山レジデンス | 4,631万円 〜 5,482万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目52-1 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全24戸 |
L'Allure | 1,631万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
quador御器所 | 1,449万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,724万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,882万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレディアコート御器所 | 2,482万円 〜 4,426万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全60戸 |
ドミール御器所 | 1,694万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
サンメゾン御器所 | 3,724万円 〜 4,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全1戸 |
RESIDENCIA御器所 | 1,432万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
Laule'aGOKISO | 1,625万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 4,008万円 〜 6,286万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
クレールシティ御器所 | 2,285万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
プランベイム滝子通 | 1,485万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,381万円 〜 7,781万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,654万円 〜 4,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
プレサンスグラン川名 | 4,111万円 〜 6,281万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月(築6年) 地上12階 / 全36戸 |
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