ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区プラセシオン桜山

プラセシオン桜山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,030万円 73.32m²の部屋

4,741万円 73.32m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩18分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩8分

プラセシオン桜山

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プラセシオン桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プラセシオン桜山の売却に強い不動産会社 8社

プラセシオン桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラセシオン桜山から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
イズミエスト有限会社
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プラセシオン桜山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,030万円 73.32m²の部屋 55万円 / m²

4,741万円 73.32m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区藤成通)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区藤成通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 4,296万円 100%
築10年(4年後) 4,058万円 94.5%
築15年(9年後) 3,758万円 87.5%
築20年(14年後) 3,458万円 80.5%
築25年(19年後) 3,158万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 4,030万円 100%
4年後 (築10年) 3,806万円 94.5%
9年後 (築15年) 3,525万円 87.5%
14年後 (築20年) 3,244万円 80.5%
19年後 (築25年) 2,962万円 73.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区藤成通の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,030万円 (73.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 61万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,030万円
買取 2,418万円 〜 3,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プラセシオン桜山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.27万円 73.32m²の部屋

16.25万円 73.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
御器所駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
44
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラセシオン桜山周辺の中古マンション価格推移情報

プラセシオン桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラセシオン桜山
所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩18分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】地下鉄桜通線「桜山」駅まで640m

    【周辺】地下鉄桜通線「桜山」駅まで640m

  • 【周辺】名古屋市立松栄小学校まで467m

    【周辺】名古屋市立松栄小学校まで467m

  • 【周辺】名古屋市立桜山中学校まで1276m

    【周辺】名古屋市立桜山中学校まで1276m

  • 【周辺】成城石井石川橋店まで906m

    【周辺】成城石井石川橋店まで906m

  • 【周辺】西友御器所店まで1230m

    【周辺】西友御器所店まで1230m

  • 【周辺】名古屋市立大学病院まで600m

    【周辺】名古屋市立大学病院まで600m

築年月(築年数) 2018年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プラセシオン桜山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CELEBRATIONSAKURAYAMA 2,716万円 〜 6,112万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全9戸
エントピア桜山 1,572万円 〜 3,883万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全34戸
quador桜山 1,509万円 〜 1,996万円 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全33戸
プレミアス汐路 3,860万円 〜 4,542万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 2018年7月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン汐路 4,175万円 〜 5,156万円 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 2019年5月(築5年)
地上7階 / 全81戸
ヴァンテアン桜山 1,786万円 〜 2,176万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全12戸
ヴァンクール御器所 1,531万円 〜 1,912万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全38戸
SJSakurayama 1,457万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
ザ・パークハウス桜山プレイズ 4,077万円 〜 4,796万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全58戸
ルパラディ 2,162万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全7戸
桜山カーザ 3,120万円 〜 3,907万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目12 2019年6月(築5年)
地上7階 / 全18戸
ブランシェ桜山3 1,484万円 〜 2,073万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全34戸
プラセシオン瑞穂桜山 4,458万円 〜 5,265万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 2018年3月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
ブランシェ桜山シャンブルー 1,454万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全34戸
Laule'aGOKISO 1,656万円 〜 2,891万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全15戸
シャルム御器所 1,896万円 〜 4,456万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全10戸
RESIDENCIA御器所 1,463万円 〜 1,838万円 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 2020年7月(築4年)
地上10階 / 全27戸
L'Allure 1,619万円 〜 2,060万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全27戸
プログレッソ瑞穂汐路 3,755万円 〜 4,477万円 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 2018年8月(築6年)
地上7階 / 全12戸
サンメゾン御器所 3,770万円 〜 4,507万円 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全1戸
プラウド瑞穂桜山 3,773万円 〜 4,658万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全34戸
プラウド瑞穂陽明 4,022万円 〜 6,238万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
プレイズシード桜山 1,429万円 〜 1,745万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全24戸
プラウド瑞穂汐路 4,136万円 〜 6,076万円 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全112戸
ザ・パークハウス桜山レジデンス 4,656万円 〜 5,478万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目52-1 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全24戸
ドミール御器所 1,735万円 〜 2,761万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全9戸
プレサンスグラン川名 4,103万円 〜 6,281万円 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全36戸
プログレッソ桜山 1,524万円 〜 1,902万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全28戸
ARPEGE 2,815万円 〜 4,093万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全9戸
ザ・パークハウス桜山 3,002万円 〜 3,532万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全26戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラセシオン桜山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラセシオン桜山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プラセシオン桜山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラセシオン桜山の売り時ですか?
プラセシオン桜山がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:2.50%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
プラセシオン桜山の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日