この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市槻木町1-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,407 万円 26.6m²の部屋
〜1,819 万円 26.96m²の部屋
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
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店舗内観
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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当社は創業以来40年以上に渡り、北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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WIKEDAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
26.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,407万円 26.6m²の部屋 53万円 / m²
〜1,819万円 26.96m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市槻木町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市槻木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 984万円 | 100% |
築10年(5年後) | 924万円 | 93.9% |
築15年(10年後) | 863万円 | 87.8% |
築20年(15年後) | 803万円 | 81.6% |
築25年(20年後) | 743万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,407万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,321万円 | 93.9% |
10年後 (築15年) | 1,235万円 | 87.8% |
15年後 (築20年) | 1,149万円 | 81.6% |
20年後 (築25年) | 1,062万円 | 75.5% |
このマンションと、池田市槻木町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,407万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,407万円 |
買取 | 844万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.27万円 26.6m²の部屋
〜8.49万円 26.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WIKEDA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09% 、 2年前→1年前:4.97% 、 1年前→今年:-1.12% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WIKEDA |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】阪急池田ブランマルシェ 166m
【周辺】阪急オアシス池田店 269m
【周辺】ローソン池田市役所前店 283m
【周辺】ダイコクドラッグ阪急池田駅前店 370m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,963万円 〜 4,813万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルフォン・ジオ池田 | 3,546万円 〜 5,480万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全77戸 |
PARKHILLS池田Lien | 928万円 〜 1,450万円 | 大阪府池田市新町2 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,174万円 〜 1,518万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
トリニティ小戸 | 1,573万円 〜 2,000万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-3 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西小花 | 1,089万円 〜 1,548万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESTPLUS | 1,397万円 〜 1,856万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ONLYONE川西中央1 | 1,092万円 〜 1,414万円 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西中央2 | 1,128万円 〜 1,448万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全24戸 |
LSC川西 | 1,270万円 〜 1,623万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全32戸 |
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 2,721万円 〜 3,444万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全46戸 |
GLORYKISERA | 1,102万円 〜 1,404万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジークレフ池田石橋 | 3,434万円 〜 4,695万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全81戸 |
grandeetoile3 | 921万円 〜 1,173万円 | 兵庫県川西市出在家町22-10 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ池田石澄 | 2,306万円 〜 4,426万円 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全128戸 |
セントラルハウス | 1,515万円 〜 3,568万円 | 兵庫県宝塚市平井2丁目7-4 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
エアポートフロントASD | 1,065万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全98戸 |
ハートフルスイーツ蛍池 | 1,147万円 〜 3,180万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全68戸 |
エスリード伊丹グランプレイス | 2,665万円 〜 4,332万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全88戸 |
ユニーブル伊丹 | 3,936万円 〜 5,426万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,250万円 〜 5,282万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 3,861万円 〜 4,907万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
ONLYONE伊丹 | 1,034万円 〜 1,530万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,789万円 〜 5,385万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全96戸 |
リブネスコート伊丹 | 1,139万円 〜 1,538万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
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