兵庫県川西市小戸1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,528 万円 33.39m²の部屋
〜2,081 万円 34.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで1502ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田新町店まで911ｍ
5/6
【周辺】【郵便局】池田神田郵便局まで2357ｍ
6/6トリニティ小戸の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,528万円 （46万円 / m²） 33.39m²の部屋
〜2,081万円 （61万円 / m²） 34.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.39m²の部屋の場合 | 34.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,528万円 | 2,081万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万240円 | 75万2,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万240円 | 79万2,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,466万1,625円 | 2,001万3,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川西市小戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,927万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,786万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,608万円 | 89.1％ |
| 築20年(14年後) | 2,431万円 | 83.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,254万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,528万円 |
| 4年後(築10年) | 95.2％ | 1,454万円 |
| 9年後(築15年) | 89.1％ | 1,362万円 |
| 14年後(築20年) | 83.1％ | 1,269万円 |
| 19年後(築25年) | 77.0％ | 1,177万円 |
このマンションと、川西市小戸の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,528万円 (33.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 73万円 / m² |
トリニティ小戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,528万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 33.39m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 34.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トリニティ小戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリニティ小戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,235万円 〜 1,685万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央1 | 1,116万円 〜 1,522万円 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
2021年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央2 | 1,144万円 〜 1,549万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LSC川西 | 1,312万円 〜 1,745万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西小花 | 1,072万円 〜 1,604万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全16戸 |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 3,193万円 〜 4,595万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| PARKHILLS池田Lien | 984万円 〜 1,604万円 | 大阪府池田市新町2-15 |
2020年10月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジエ池田五月山 | 3,460万円 〜 4,338万円 | 大阪府池田市新町3-9 |
2020年5月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| レーベン川西TIEAKRESIDENCE | 2,516万円 〜 3,737万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-8 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| GLORYKISERA | 1,028万円 〜 1,514万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| WIKEDA | 1,345万円 〜 1,808万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,927万円 〜 4,911万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| カルム共栄マンション | 1,286万円 〜 1,683万円 | 大阪府池田市菅原町11-17-A |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全21戸 |
| ワコーレ池田ザ・ハウス | 4,445万円 〜 5,558万円 | 大阪府池田市建石町4-21 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| ジオ池田城南レジデンス | 4,721万円 〜 7,756万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-26 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全55戸 |
| LATERRE | 1,984万円 〜 2,551万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-7 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニエミール石橋阪大前 | 916万円 〜 1,077万円 | 大阪府池田市天神2丁目10-12 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全74戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,283万円 〜 2,154万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラリアヨシナガ | 2,296万円 〜 3,356万円 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-29 |
2023年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ川西多田パークサイト | 2,713万円 〜 4,584万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-6 |
2022年6月（築4年） 地上11階 / 全119戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,019万円 〜 1,309万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ループ北町 | 1,138万円 〜 1,594万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 3,131万円 〜 3,765万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアポートフロントASD | 1,076万円 〜 1,766万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,168万円 〜 3,296万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,007万円 〜 5,038万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トリニティ小戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小戸1丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/20
1LDK 6階
2/20
1LDK 2階
3/20
1LDK 2階
4/20
1LDK 2階
5/20
1LDK 2階
6/20
1LDK 3階
7/20
1LDK 3階
8/20
1LDK 3階
9/20
1LDK 4階
10/20
1LDK 4階
11/20
1LDK 4階
12/20
1LDK 5階
13/20
1LDK 5階
14/20
1LDK 5階
15/20
1LDK 5階
16/20
1LDK 6階
17/20
1LDK 6階
18/20
1DK 6階
19/20
1LDK 7階
20/20| 築年月（築年数） | 2021年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県川西市小戸1丁目3-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2021年5月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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