大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,369 万円 66.03m²の部屋
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レーベン豊中永楽荘ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン豊中永楽荘ヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
レーベン豊中永楽荘ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,350万円 |
70.7m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 豊中店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
67.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 豊中店 | ||||||
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3,369万円 (51万円 / m²) 66.03m²の部屋
〜4,537万円 (69万円 / m²) 66.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.03m²の部屋の場合 | 66.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,369万円 | 4,537万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 117万7,770円 | 156万3,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 121万7,770円 | 160万3,210円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,247万454円 | 4,375万7,157円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊中市永楽荘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,303万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 3,155万円 | 95.5% |
| 築15年(9年後) | 2,969万円 | 89.9% |
| 築20年(14年後) | 2,782万円 | 84.2% |
| 築25年(19年後) | 2,596万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 3,369万円 |
| 4年後(築10年) | 95.5% | 3,218万円 |
| 9年後(築15年) | 89.9% | 3,028万円 |
| 14年後(築20年) | 84.2% | 2,838万円 |
| 19年後(築25年) | 78.6% | 2,648万円 |
このマンションと、豊中市永楽荘の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,369万円 (66.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 47万円 / m² |
レーベン豊中永楽荘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:6.57% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン豊中永楽荘ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 4,350万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,369万円 |
| 買取 | 2,022万円 〜 2,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 66.03m²の部屋
〜
16.66万円 / 月 66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン豊中永楽荘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン豊中永楽荘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 18万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル | 3,014万円 〜 3,666万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,761万円 〜 5,722万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月(築5年) 地上9階 / 全96戸 |
| シエリアタワー千里中央 | 4,348万円 〜 1億 3,337万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-2 |
2019年1月(築8年) 地上52階 / 全552戸 |
| LEBEN千里青山台グランハイ | 5,562万円 〜 6,511万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目4-1 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全109戸 |
| レ・ジェイド千里青山台 | 4,081万円 〜 5,795万円 | 大阪府吹田市青山台3丁目50-10 |
2021年2月(築6年) 地上9階 / 全152戸 |
| ブランズ北千里 | 4,486万円 〜 6,457万円 | 大阪府吹田市青山台1丁目1-1 |
2022年1月(築5年) 地上12階 / 全178戸 |
| サンメゾン北千里古江台 | 4,624万円 〜 5,564万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-17 |
2019年6月(築7年) 地上7階 / 全23戸 |
| ジェイグラン北千里 | 5,111万円 〜 6,508万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-20 |
2021年1月(築6年) 地上8階 / 全105戸 |
| ユニエミール石橋阪大前 | 903万円 〜 1,054万円 | 大阪府池田市天神2丁目10-12 |
2022年3月(築5年) 地上6階 / 全74戸 |
| ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,531万円 〜 6,077万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月(築5年) 地上8階 / 全80戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,226万円 〜 2,016万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,478万円 〜 4,730万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月(築8年) 地上6階 / 全81戸 |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,625万円 〜 7,783万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月(築7年) 地上8階 / 全66戸 |
| ジオ桃山台レジデンス | 4,129万円 〜 7,420万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月(築6年) 地上6階 / 全66戸 |
| シティテラス千里桃山台 | 4,718万円 〜 8,010万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月(築8年) 地上15階 / 全277戸 |
| レ・ジェイド千里古江台 | 4,861万円 〜 6,055万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全71戸 |
| ブランズシティ千里古江台 | 4,355万円 〜 6,195万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-21 |
2019年1月(築8年) 地上9階 / 全254戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,285万円 〜 2,127万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ループ北町 | 1,181万円 〜 1,613万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| DemainAPM | 1,303万円 〜 1,826万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3-1 |
2019年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランズ桃山台 | 7,880万円 〜 1億 7,588万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築6年) 地上13階 / 全80戸 |
| ジオ北千里藤白台B棟 | 4,953万円 〜 8,483万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月(築6年) 地上9階 / 全185戸 |
| LATERRE | 1,982万円 〜 2,502万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-7 |
2022年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| PREGIO豊中 | 2,002万円 〜 2,831万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目3-24 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,211万円 〜 3,338万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里津雲台 | 2,882万円 〜 7,934万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月(築7年) 地上11階 / 全202戸 |
| ワコーレ千里津雲台 | 3,858万円 〜 4,597万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目16-D56 |
2018年8月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
| ワコーレ池田ザ・ハウス | 4,454万円 〜 5,521万円 | 大阪府池田市建石町4-21 |
2021年12月(築5年) 地上6階 / 全24戸 |
| エアポートフロントASD | 1,117万円 〜 1,788万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築6年) 地上9階 / 全98戸 |
| サンメゾン千里桃山台 | 4,570万円 〜 6,400万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11【最寄り駅からのアクセス情報】
北大阪急行電鉄 / 箕面船場阪大前駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:2020年6月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか