大阪府東大阪市吉田6丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,920 万円 67.55m²の部屋
〜4,998 万円 75.93m²の部屋
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルスクェア東花園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
75.93m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,920万円67.55m²の部屋58万円 / m²
〜4,998万円75.93m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市吉田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大阪市吉田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,631万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,427万円 | 94.4％ |
| 築15年(10年後) | 3,224万円 | 88.8％ |
| 築20年(15年後) | 3,020万円 | 83.2％ |
| 築25年(20年後) | 2,816万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,920万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,700万円 | 94.4％ |
| 10年後(築15年) | 3,479万円 | 88.8％ |
| 15年後(築20年) | 3,259万円 | 83.2％ |
| 20年後(築25年) | 3,039万円 | 77.5％ |
このマンションと、東大阪市吉田の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,920万円 (67.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 52万円 / m² |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクェア東花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,350万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,627万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,920万円 |
| 買取 | 2,352万円 〜 3,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.36万円67.55m²の部屋
〜17.75万円75.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルスクェア東花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクェア東花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルスクェア東花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルスクェア東花園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田6丁目1-48 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】2020年2月建築。14階建ての7階部分です。
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】オートロック付きでセキュリティも安心なマンションです！
【駐車場】【駐車場】
【周辺】スーパーマーケットKINSHO東花園店まで55m
【周辺】サンディ東花園店まで197m
【周辺】ローソン東大阪花園東町店まで392m
【周辺】ココカラファイン東花園店まで291m
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・ジェイドシティ瓢箪山 | 3,548万円 〜 4,037万円 | 大阪府東大阪市神田町18-22 |
2021年11月（築4年） 地上14階 / 全232戸 |
| ボンメゾン | 1,218万円 〜 1,646万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-26 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| 島之内ESCOURT | 1,142万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-8 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アービング荒本駅前通り | 2,254万円 〜 3,433万円 | 大阪府東大阪市荒本新町1-9 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全49戸 |
| サンプラザ新石切駅前 | 1,222万円 〜 1,493万円 | 大阪府東大阪市西石切町3丁目3-47 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィータ荒本駅前 | 2,682万円 〜 3,608万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-3 |
2018年4月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| ソルレヴェンテ八戸ノ里 | 1,125万円 〜 1,456万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,785万円 〜 2,324万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 583万円 〜 795万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全251戸 |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 3,074万円 〜 3,748万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| PHOENIXCloveTomoi | 1,012万円 〜 1,455万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| ベリーブロッサム | 1,782万円 〜 2,591万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目5-17 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BOBEDREKOSAKA | 1,418万円 〜 2,270万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルミエール光町3 | 1,411万円 〜 2,572万円 | 大阪府八尾市光町2丁目15 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エムズアルテ上小阪 | 1,277万円 〜 1,747万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全30戸 |
| Luxe長田 | 999万円 〜 1,165万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| INOVE小若江 | 772万円 〜 1,065万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目13-16 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシア宮町 | 1,475万円 〜 2,060万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-29 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| 美園イーグル | 741万円 〜 1,027万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目22-2 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロワール長田 | 1,070万円 〜 1,439万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE高井田Central | 996万円 〜 1,193万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全138戸 |
| ヒルズ八尾本町 | 1,183万円 〜 1,504万円 | 大阪府八尾市本町5丁目7-10 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドゥーエ | 1,240万円 〜 3,899万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| quatreYoshida | 1,948万円 〜 2,225万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-28 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・レジデンス大阪住道 | 3,138万円 〜 4,409万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-2 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全191戸 |
| GranLeCiel | 2,311万円 〜 2,689万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-22 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタシオン俊徳道 | 1,537万円 〜 2,044万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランパセオサウス | 2,020万円 〜 3,564万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年10月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランパセオノース | 1,442万円 〜 2,015万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| ForestGrace高井田1 | 1,231万円 〜 1,402万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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