価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市宮町1丁目10-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,470 万円 42.5m²の部屋
〜2,025 万円 42.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,470万円 42.5m²の部屋 35万円 / m²
〜2,025万円 42.5m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,470万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.48万円 42.5m²の部屋
〜9.62万円 42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリシア宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリシア宮町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-29 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【保育園】ふじ保育園まで398ｍ
【周辺】【小学校】八尾市立用和小学校まで563ｍ
【周辺】【中学校】八尾市立久宝寺中学校まで833ｍ
【周辺】【高校】大阪府立八尾高等学校まで1202ｍ
【周辺】【和風料理】天丼・天ぷら本舗 さん天 八尾宮町店まで87ｍ
【周辺】【寿司】はま寿司 八尾東久宝寺店まで682ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 八尾宮町店まで3ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 八尾店まで87ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 八尾宮町店まで50ｍ
【周辺】【公園】久宝寺緑地まで2002ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで829ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八尾山城町店まで332ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ八尾店まで873ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン八尾本町7丁目店まで604ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン八尾楠根店まで705ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー八尾高美店まで2331ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア八尾東久宝寺店まで675ｍ
【周辺】【郵便局】八尾南太子堂郵便局まで1341ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレシール宮町 | 2,037万円 〜 3,280万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目4-22 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| 美園イーグル | 738万円 〜 1,008万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目22-2 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモワ八尾 | 1,340万円 〜 1,567万円 | 大阪府八尾市本町7丁目14-17 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラスクエア八尾宮町2 | 1,523万円 〜 2,645万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目4-54 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールみのり5 | 932万円 〜 1,198万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-12 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ久宝園 | 908万円 〜 4,054万円 | 大阪府八尾市久宝園1丁目59-1 |
2016年11月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート八尾セントレジデンス | 2,892万円 〜 4,412万円 | 大阪府八尾市東本町2丁目2-10 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全105戸 |
| ルミエール光町3 | 1,471万円 〜 2,503万円 | 大阪府八尾市光町2丁目15 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 3,188万円 〜 3,632万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルネス久宝寺 | 2,847万円 〜 3,468万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目2-15 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールJR八尾 | 1,367万円 〜 1,688万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-9 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール久宝寺2 | 1,233万円 〜 1,431万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目1-27 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| INOVE小若江 | 768万円 〜 1,045万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目13-16 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピーヌ近大前 | 582万円 〜 799万円 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全39戸 |
| グラン・エスポワール | 2,563万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目1-39 |
2019年4月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランアクシア | 2,257万円 〜 3,027万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ八戸ノ里 | 1,110万円 〜 1,400万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ岩田 | 658万円 〜 1,407万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-22 |
2017年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムPart2 | 2,483万円 〜 3,478万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート小阪二丁目 | 3,459万円 〜 4,267万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Dクレンツ平野 | 1,123万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目3-26 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィータ平野 | 1,973万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-15 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BOBEDREKOSAKA | 1,376万円 〜 2,239万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドゥーエ | 1,218万円 〜 3,807万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレシア布施 | 2,911万円 〜 3,341万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| ふぁみーゆ巽東 | 1,265万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-31 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| ブライトレジデンス | 1,467万円 〜 2,647万円 | 大阪府八尾市東弓削1丁目176 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルンガーデン巽 | 1,331万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-26 |
2016年7月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
| インフィルド3 | 2,082万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-33 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラゴン宮町 | 1,238万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-28 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
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