この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市小阪2丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,110 万円 25.08m²の部屋
〜1,400 万円 25.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,110万円 25.08m²の部屋 44万円 / m²
〜1,400万円 25.13m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市小阪)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市小阪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 630万円 | 100% |
築10年(5年後) | 596万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 561万円 | 89.1% |
築20年(15年後) | 527万円 | 83.6% |
築25年(20年後) | 493万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,110万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,049万円 | 94.5% |
10年後 (築15年) | 988万円 | 89.1% |
15年後 (築20年) | 928万円 | 83.6% |
20年後 (築25年) | 867万円 | 78.1% |
このマンションと、東大阪市小阪の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,110万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,110万円 |
買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 25.08m²の部屋
〜7.24万円 25.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソルレヴェンテ八戸ノ里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルレヴェンテ八戸ノ里 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,773万円 〜 2,235万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
BOBEDREKOSAKA | 1,376万円 〜 2,239万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
ベリーブロッサム | 1,724万円 〜 2,504万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目5-17 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズアルテ上小阪 | 1,270万円 〜 1,714万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドゥーエ | 1,218万円 〜 3,807万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパセオサウス | 1,980万円 〜 3,475万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパセオノース | 1,417万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全39戸 |
スタシオン俊徳道 | 1,504万円 〜 2,001万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
Luxe長田 | 970万円 〜 1,126万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リップル布施イースト2 | 1,896万円 〜 2,536万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
クロワール長田 | 1,049万円 〜 1,410万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE高井田Central | 1,035万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全138戸 |
INOVE小若江 | 768万円 〜 1,045万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目13-16 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレシア布施 | 2,911万円 〜 3,341万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
GranLeCiel | 2,379万円 〜 3,226万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャイニング布施離宮 | 1,480万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全45戸 |
ForestGrace高井田1 | 1,145万円 〜 1,311万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
花楽園布施 | 989万円 〜 1,105万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
ボンメゾン | 1,188万円 〜 1,602万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-26 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 550万円 〜 878万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全251戸 |
ドルチェヴィータ荒本駅前 | 2,736万円 〜 3,581万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-3 |
2018年4月(築7年) 地上13階 / 全84戸 |
PHOENIXCloveTomoi | 948万円 〜 1,638万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全80戸 |
TheK'3Ville | 1,053万円 〜 1,395万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
メルベーシュ布施 | 1,343万円 〜 1,585万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全53戸 |
エイチ・ツーオー布施 | 1,473万円 〜 1,849万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
パラゴン布施駅前 | 1,408万円 〜 3,291万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-13 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
レジュール-HOSAKA新深江 | 1,526万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全108戸 |
Luxe布施駅前 | 1,191万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リアライズ布施駅前 | 1,038万円 〜 1,841万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-8 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンハイムPart2 | 2,483万円 〜 3,478万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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