この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市長田西3丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,049 万円 26.45m²の部屋
〜1,410 万円 31.93m²の部屋
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クロワール長田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
26.45m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
31.93m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,049万円 26.45m²の部屋 40万円 / m²
〜1,410万円 31.93m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長田西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長田西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 730万円 | 100% |
築10年(4年後) | 698万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 657万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 617万円 | 84.5% |
築25年(19年後) | 577万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,049万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,003万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 945万円 | 90.1% |
14年後 (築20年) | 887万円 | 84.5% |
19年後 (築25年) | 829万円 | 79.0% |
このマンションと、東大阪市長田西の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,049万円 (26.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,049万円 |
買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.62万円 26.45m²の部屋
〜7.57万円 31.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クロワール長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クロワール長田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Luxe長田 | 970万円 〜 1,126万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GranLeCiel | 2,379万円 〜 3,226万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベリーブロッサム | 1,724万円 〜 2,504万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目5-17 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,274万円 〜 3,572万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ForestGrace高井田1 | 1,145万円 〜 1,311万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール小阪 | 1,017万円 〜 1,297万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴェルデ長田 | 1,618万円 〜 2,087万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BOBEDREKOSAKA | 1,376万円 〜 2,239万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
JPレジデンス京橋EAST | 1,189万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目17-3 |
2020年12月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルコート小阪二丁目 | 3,459万円 〜 4,267万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ソルレヴェンテ八戸ノ里 | 1,110万円 〜 1,400万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドゥーエ | 1,218万円 〜 3,807万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランツ鶴見 | 1,449万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータ荒本駅前 | 2,736万円 〜 3,581万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-3 |
2018年4月(築7年) 地上13階 / 全84戸 |
グランアクシア | 2,257万円 〜 3,027万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Splendide放出 | 1,242万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目31-43 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全104戸 |
スプランディッドハナテンDUE | 1,429万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目30-29 |
2020年5月(築4年) 地上9階 / 全52戸 |
ヴィルヌーブS・K・H | 2,102万円 〜 2,508万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-31 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全23戸 |
ラグゼ布施北1 | 1,198万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北2 | 1,182万円 〜 1,671万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リップル布施イースト2 | 1,896万円 〜 2,536万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
BLOMCOURT | 2,136万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-27 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
花楽園布施 | 989万円 〜 1,105万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
Laule'a放出 | 1,581万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目11-19 |
2018年9月(築6年) 地上9階 / 全26戸 |
ポレスター城東深江橋 | 3,263万円 〜 4,348万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-2 |
2017年11月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
オリーブスクエア | 1,451万円 〜 2,243万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラグゼ深江橋 | 1,288万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-9 |
2018年6月(築6年) 地上12階 / 全34戸 |
スワンズシティ大阪城コスタ | 1,352万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2-23 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全80戸 |
ラシュレパーク放出イーストプライム | 3,914万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-35 |
2019年5月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
ラシュレパーク放出ウエストプライム | 4,095万円 〜 4,838万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-40 |
2019年5月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
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