この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市長栄寺7-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,980 万円 41m²の部屋
〜3,475 万円 54m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,980万円 41m²の部屋 48万円 / m²
〜3,475万円 54m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長栄寺)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長栄寺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,114万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,069万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,955万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 1,841万円 | 87.1% |
築20年(17年後) | 1,727万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,980万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,938万円 | 97.8% |
7年後 (築10年) | 1,831万円 | 92.5% |
12年後 (築15年) | 1,724万円 | 87.1% |
17年後 (築20年) | 1,618万円 | 81.7% |
このマンションと、東大阪市長栄寺の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,980万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,980万円 |
買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.78万円 41m²の部屋
〜13.14万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパセオサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパセオサウス |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
交通 |
|
【外観】Grand Paseo south(グランパセオサウス) 外観
【エントランス】Grand Paseo south(グランパセオサウス) エントランス
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店まで1000m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 布施足代北店まで1010m
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで930m
【周辺】【寿司】利兵衛寿司まで255m
【周辺】【総合病院】野崎病院まで1410m
【周辺】【小学校】高井田東小学校まで380m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパセオノース | 1,417万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全39戸 |
M'sマンション長栄寺 | 1,170万円 〜 1,461万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-15 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全48戸 |
花楽園布施 | 989万円 〜 1,105万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
シャイニング布施離宮 | 1,480万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全45戸 |
スタシオン俊徳道 | 1,504万円 〜 2,001万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
ハイライン3 | 2,210万円 〜 2,501万円 | 大阪府東大阪市足代新町7 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メルベーシュ布施 | 1,343万円 〜 1,585万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全53戸 |
エイチ・ツーオー布施 | 1,473万円 〜 1,849万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
パラゴン布施駅前 | 1,408万円 〜 3,291万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-13 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
リアライズ布施駅前 | 1,038万円 〜 1,841万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-8 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジュール-HOSAKA新深江 | 1,526万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全108戸 |
プレジオ布施ASIAN | 1,707万円 〜 2,056万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目10-20 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
エスリード小阪ミッドゲート | 2,930万円 〜 3,615万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-18 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エムズアルテ上小阪 | 1,270万円 〜 1,714万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
グランマーレ | 2,576万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,773万円 〜 2,235万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ソルレヴェンテ八戸ノ里 | 1,110万円 〜 1,400万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PLUMGALAXY | 1,214万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目5-14 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアライズ小路駅前 | 1,790万円 〜 4,176万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
プリムール新深江 | 1,159万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE高井田Central | 1,035万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全138戸 |
アドバンス大阪イースト | 1,077万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全53戸 |
ARCENCIELSQUAREFUKAEBASHI | 1,309万円 〜 1,574万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目3-6 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
キルシュバーム深江 | 2,043万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-29 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ムーンヒルズ大阪 | 2,537万円 〜 3,374万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目21-10 |
2023年9月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラ・ディオ新深江 | 1,166万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
PARKHILLS今里Ray | 1,117万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全48戸 |
PARKHILLS今里蘭 | 1,040万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年10月(築2年) 地上12階 / 全66戸 |
PARKHILLSNOA | 1,027万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
チェリー | 2,101万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市東成区大今里4丁目17-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
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